گرانی به مسکن ملی هم رحم نکرد / بی مهری مسکن مهر به متقاضیان

ساخت مسکن دولتی تاکنون در قالب پروژه های متفاوتی همچون مسکن مهر و نهضت ملی مسکن بستری برای تولید واحدهای مسکونی برای عموم مردم بوده است.

عطاء الله زمانی مظفر آبادی در پاسخ به این پرسش مبنی بر اینکه متوسط ساخت مسکن ملی در استان تهران چقدر است؟ گفت: نرخ‌های مصوب مسکن ملی در اختیار وزارت راه و شهرسازی است اما آنچه که برآورد شده است این است که سال گذشته هزینه ساخت مسکن ملی در استان تهران به طور متوسط هر متر ۹ میلیون تومان بود.

وی در پاسخ به این پرسش که آیا امسال با این تورم عمومی رخ داده می‌توان متصور بود که هزینه ساخت مسکن ملی افزایش می‌یابد؟ ادامه داد: مطمئنا هزینه ساخت مسکن ملی امسال با تورم عمومی افزایش خواهد داشت. آنچه که مشخص است این است که تسهیلات مسکن ملی ۵۵۰ میلیون تومان است.

زمانی مظفر آبادی با اشاره هبا ینکه بنیاد مسکن یک نهاد غیر دولتی است که در سال ۵۸ با افتتاح حساب ۱۰۰ امام تلاش کرده است تا در سه حوزه عمران روستایی، بازسازی مسکن روستایی و بازسازی مسکن شهری فعالیت خود را انجام دهد گفت: طرح‌های هادی یکی از اولویت‌های روستا‌ها است که منجر به توسعه روستاها می‌شود و در کل روستاهای کشور و استان تهران روستاهای بالای ۲۰ خانوار دارای طرح هادی هستند.

مدیر کل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان تهران با اشاره به اینکه سال گذشته تلاش شد در همین راستا ۶۲ طرح هادی در استان تهران بازنگری شود و امسال هم تلاش می‌شود چند طرح را بازنگری کنیم ادامه داد: امسال تلاش می‌کنیم که ١٠٠ طرح هادی روستایی را بازنگری کنیم. سال گذشته از ۵۳۰ روستا ۹۷ روستا با ۷۲ میلیارد تومان عملیات عمرانی و ۱۸۴ هزار متر مربع آسفالت معابر روستایی در سطح روستاها انجام شد.

زمانی با بیان اینکه یکی از وظایف بنیاد مسکن صدور اسناد مالکیت در روستا و شهرهایی با جمعیت زیر ٢۵ هزار نفر است، گفت: درحال‌حاضر بیش از ٩٣ هزار و ۷۶۹ سند در استان تهران صادر شد و امروز ٧٠ درصد واحدهای روستایی استان تهران سند دارند و امسال هم ٣ هزار سند صادر خواهد شد.

وی همچنین درباره تامین زمین برای پروژه نهضت ملی مسکن ادامه داد: توافقنامه‌ای بین بنیاد مسکن و وزارت راه و شهرسازی برای تامین زمین منعقد شد و باید در مرحله اول ۵ هزار قطعه زمین را تمام و واگذار کنیم که در شش ماه اول امسال این اقدام انجام می‌شود و تا پایان دولت باید ١٠ هزار قطعه را برای نهضت ملی مسکن واگذار کنیم.

زمانی با تاکید بر اینکه به دلیل ارزش و قیمت زمین واگذاری زمین در روستا محدودیت‌هایی دارد، گفت: ارزش زمین در روستاهای استان تهران به شدت بالا است و بنابراین یک قطعه زمین ممکن است به چند خانوار ارائه شود و تحویل زمین در قالب اجرای پروژه نهضت ملی مسکن دستورالعمل وجود دارد.

وی افزود: متولی ساخت واحدهای نهضت ملی مسکن شهرهایی با جمعیت زیر ۵٠ هزار نفر بنیاد مسکن است و تا کنون ١٩٣ هزار نفر متقاضی ثبت نام کردند که ٧ هزار و ۴٠٠ متقاضی تأیید شده‌اند. ساخت ١۴٢٠ واحد نهضت ملی مسکن در جیلارد دماوند، ۴٠٠ واحد در نسیم شهر، ٧٧۴ واحد در اسلامشهر، ١٢٨ واحد در سایت محک و همچنین ٨۴ واحد در شاهد شهر آغاز شده است.

مدیر کل بنیاد مسکن استان تهران با بیان اینکه با احتساب پروژه‌های نیمه تمام در مجموع ساخت ۵ هزار و ٧٢٨ واحد در دستور داریم در پاسخ به این پرسش مشکل عدم تحویل واحدهای مسکن مهر در استان تهران چیست؟ ادامه داد: دولت سیزدهم همواره تلاش داشته است تا واحدهای مسکن مهر باقیمانده را تکمیل و به بهره‌برداری برساند بنابراین تکمیل پروژه‌های مسکن مهر ۸ هزار واحد مسکن مهر منتظر نصب آسانسور هستند.

وی افزود: بیش از ۱۵۸۰ واحد مسکن مهر به روش سه جانبه و کمتر از ۶۴۰۰ مسکن مهر توسط تعاونی‌ها باقیمانده است که بیشتر از ۹۵ درصد آنها مشکل عدم نصب آسانسور دارند. به هر حال تلاش دولت این است که هر طور شده مشکل مسکن مهر باقیمانده مرتفع و تحویل متقاضیان شود و امسال نیز پرونده مسکن مهر بسته شود.

زمانی درباره ساخت مسکن محرومان و سهم استان تهران گفت: در سطح کشور ۵٠ هزار واحد مسکونی برای محرومان توسط بنیاد مسکن ساخته می‌شود که سهم استان تهران ٣٢٠٠ واحد مسکونی است که عملیات اجرایی آنها آغاز شده است.

وی با اشاره به اینکه افزایش سقف وام مسکن روستایی از ۲۰۰ میلیون تومان به ۳۵۰ میلیون تومان تحرک خوبی برای ساخت‌وساز در روستاها ایجاد کرد گفت: درحال‌حاضر در استان تهران ۵۴ درصد واحدهای مسکن روستایی مقاوم هستند اما ۴۶ درصد غیر مقاوم هستند از این رو اگر می‌خواهیم واحدهای مسکن مهر تخریب نشوند باید مقاوم‌سازی را با استفاده از وام‌های ارزان قیمت که به شکل سفته زنجیره‌ای پرداخت می‌شود در اولویت قرار دهیم.