نرخ این واحدهای مسکونی متراژ بالا از میانگین منطقه پایین‌تر است + جدول قیمت

بررسی قیمت خانه‌های با قدمتی بالاتر از ۳۰ سال و متراژی بالاتر از ۱۰۰ مترمربع زیربنا نشان می‌دهد که برای خرید آپارتمان مسن و بزرگ‌متراژ در پایتخت، به حداقل بودجه‌ای معادل ۶ میلیارد تومان نیاز است.

برخی از خانه‌های مسن ریزمتراژ، زیرهم‌کف قرار دارند و یا فاقد امکاناتی همچون آسانسور، پارکینگ و انباری هستند اما بررسی‌ها نشان می‌دهد که واحدهای بزرگ‌متراژ مسن واقع در محله‌های لوکس، واجد امکاناتی همچون پارکینگ، انباری و آسانسور و قدرالسهم هستند.

فایل‌های مشاوران املاک نشان می‌دهد، واحدهای کهنسال به دلیل قدمت بالای بنا، بسته به بافت و موقعیت محله‌ای که در آن قرار دارند اغلب با قیمتی پایین‌تر از میانگین قیمت منطقه پیشنهاد شده‌اند.در محله قیطریه واحدی با ۱۱۴ مترمربع زیربنا و ۴۰ سال ساخت، ۱۴ میلیارد و ۲۵۰ میلیون تومان و در پاسداران واحدی با ۱۵۰ مترمربع مساحت و ۳۱ سال ساخت با قیمت ۲۵ میلیارد تومان به فروش می‌رسد.

در محله توانیر، آپارتمانی با ۱۳۲ مترمربع زیربنا و بیش از ۳۰ سال عمربنا با امکاناتی همچون آسانسور و پارکینگ و انباری و قدرالسهم ۸۵ متری، ۱۴ میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است.

در محله جردن، آپارتمانی هم‌کف و دارای حیاط اختصاصی با ۱۶۰ متر مربع مساحت و بیش از ۳۰ سال عمر بنا، با قیمت ۱۵ میلیارد تومان عرضه شده است.