جریمه بانک‌ها به ۷۳ هزار میلیارد رسید / سازندگان، چشم انتظار تسهیلات ساخت مسکن

تسهیلات ساخت مسکن شامل اقداماتی است که برای کمک به افراد در ساخت یا خرید مسکن ارائه می‌شود. این تسهیلات می‌تواند شامل وام‌های مسکن با شرایط پرداخت قابل قبول، تخفیفات مالیاتی برای خریداران مسکن، تسهیلات اعطایی به سازندگان مسکن و همچنین تسهیلات اعطایی به افرادی که به دنبال خرید مسکن هستند، باشد. این تسهیلات می‌تواند به افراد کمک کند تا به راحتی به مسکن خود دست یابند و همچنین به رشد اقتصادی و توسعه صنعت ساخت و ساز کمک کند.

دبیر انجمن انبوه سازان مسکن کشور گفت: تسهیلات ساخت مسکن و افزایش روند پرداخت آن زمینه ساز بهبود وضعیت بازار مسکن خواهد شد.

قانون جهش تولید مسکن، بانک‌ها را مکلف کرده که حداقل ۲۰ درصد از کل تسهیلات خود را به نهضت ملی مسکن اختصاص بدهند، اما به بهانه‌های مختلف از جمله نداشتن اعتبار امروز این رقم حتی ۵ درصد هم نیست.

براساس این گزارش طبق اظهارات ابوالفضل نوروزی، سرپرست دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی تا آبان ‌ماه سال گذشته جریمه بانک‌های متخلف حدود ۶۰ هزار میلیارد تومان بود. با توجه به اینکه روند عدم همراهی برخی بانک‌ها با طرح نهضت ملی مسکن همچنان ادامه دارد رقم جریمه این بانک‌ها به ۷۳ هزار میلیارد تومان افزایش یافته است؛ بنابراین گزارش، امسال ۱۱۱ هزار میلیارد تومان به صندوق ملی مسکن واریز می‌شود که ۳۸ هزار میلیارد تومان آن از محل بودجه عمومی، اقساط مسکن مهر و فروش زمین تأمین خواهد شد و مابقی این مبلغ تا سقف ۱۱۱ هزار میلیارد تومان از جریمه بانک‌هایی تأمین می‌شود که به تعهد خود در قبال تسهیلات مسکن عمل نمی‌‌کنند.

صندوق ملی مسکن نیز بر اساس قانون جهش تولید مسکن برای تأمین بخشی از منابع ساخت مسکن در این برنامه تشکیل شده است. همچنین کم کاری بانک‌ها در انجام تعهدات خود در قبال برنامه نهضت ملی مسکن مشخص بوده است.

کند بودن روند پرداخت تسهیلات بانکی ساخت مسکن یکی از موانع جدی بر سر راه نهضت ملی مسکن است، البته تمایل بانک‌ها بیشتر به این سمت است که تسهیلات خود را برای خرید، تجارت و یا مشارکت که دوره بازپرداخت آن بلندمدت نیست پرداخت کنند و خیلی به طرح‌های بلندمدت مانند مسکن تمایلی ندارند.

 در راستای قانون جهش تولید، بانک‌ها مکلف به پرداخت وام شده‌اند و اگر برخلاف این قانون و وظیفه عمل کنند باید جریمه شوند.

براساس این گزارش فرشید پورحاجت دبیر انجمن انبوه سازان مسکن کشور با بیان اینکه همکاری بانک‌ها در پرداخت تسهیلات ساخت مسکن بسیار کند است، گفت: تسهیلات ساخت، نقش بسیار موثری در بهبود وضعیت بازار مسکن دارد و در این زمینه باید همکاری بانک‌ها افزایش یابد.

وی افزود: در صورتی که روند پرداخت تسهیلات ساخت در مقایسه با تسهیلات خرید مسکن افزایش یابد در این حوزه ما شاهد بهبود وضعیت مسکن خواهیم بود.

او گفت: بسیاری از سازندگان درحال‌حاضر چشم انتظار پرداخت تسهیلات ساخت توسط بانک‌ها هستند چراکه این تسهیلات بازار را به سمت رونق هدایت می‌کند.