آرامش قبل از طوفان بازار مسکن

با گذشت حدود سه ماه از ابتدای سال جدید، بازار مسکن همچنان در رکود مطلق بوده و با وجود وعده های دولت در خصوص احیای این بازار، تاکنون نشانه ای از بهبود شرایط دیده نشده است.

آنطور که واسطه‌گران ملکی در تهران می‌گویند، در هفته اخیر، رفتار معامله‌گران ملکی تغییر زیادی نداشته و به اصطلاح بازار به کما رفته است.

به گفته واسطه گران ملکی، خریداران و فروشنده‌ها سردرگم‌اند و نمیدانند چه تصمیمی بگیرند که برایشان به صرفه‌تر باشد.

 در رابطه با تعداد فروشندگان نیز به گفته آنها، تغییری نداشته اما تصور می‌شود که رکود نسبت به قبل، عمیق‌تر شده چراکه کسی رغبت به معامله ندارد و به اصطلاح فایل‌ها دپویی شدند.

واسطه‌گران معتقدند فضای بازار مسکن مبهم‌تر از قبل شده است چراکه تا پیش از سانحه سقوط بالگرد رئیس جمهور، نتیجه نوسانات دلار در بازار مسکن منجر به ابهام شده بود و اکنون بعد از این اتفاق و برگزاری انتخابات زود هنگام، سوالات و ابهامات نسبت به آینده بیشتر شده است و معامله‌گران منتظرند ببینند نتیجه انتخابات چه خواهد شد.

در محله ونک، واحدی ۲۲۴ متری و ۱۹ سال ساخت، ۳۵ میلیارد تومان و در محله نیروهوایی، واحدی ۱۲۰ متری و نوساز، ۱۴ میلیارد تومان و قیمت‌گذاری شده است.

در سبلان جنوبی، قیمت آپارتمانی ۹۱ متری و ۹ سال ساخت، ۵ میلیارد و ۹۰۰ میلیون تومان و در محله قلهک، واحدی ۹۲ متری و ۲۰ سال ساخت، ۱۲ میلیارد تومان به فروش می‌رسد.