مستاجران در انتظار افزایش وام مسکن / افزایش سقف تسهیلات مسکن در تهران

بازار مسکن یکی از مهم‌ترین بازارهای اقتصادی در هر کشوری است. این بازار شامل خرید، فروش و اجاره ملک‌ها مانند خانه‌ها، آپارتمان‌ها، ویلاها و مغازه‌ها می‌شود. بازار مسکن تحت تأثیر عوامل مختلف اقتصادی، اجتماعی و سیاسی قرار دارد.

سقف تسهیلات ودیعه مسکن در شهر تهران از ۱۰۰ میلیون تومان به ۲۰۰ میلیون تومان، در مراکز استان‌ها از ۷۰ میلیون تومان به ۱۵۰ میلیون تومان و در سایر شهرها از ۴۰ میلیون تومان به ۱۰۰ میلیون تومان افزایش پیدا کرد و تسهیلات ودیعه مسکن که پیش‌ازاین در روستاها تعریف نشده بود نیز معادل ۴۰ میلیون تومان تعیین شده است.

نکته قابل‌توجه این است که از سال ۱۳۹۹ تاکنون که مصوبه وام کمک ودیعه مسکن اجرا می‌شود، آن دسته از مستأجران که قادر به دریافت این تسهیلات بوده‌اند، نسبت به دریافت وام با ارقام کمتر از ۵۰ میلیون تومان در سال ۱۳۹۹ و کمتر از ۱۰۰ میلیون تومان در دو سال گذشته اقدام کرده‌اند و عملاً با شرایط فعلی، مستأجران زیادی مشمول این تسهیلات نمی‌شوند. پیش‌ازاین وعده داده شود تمهیداتی برای پرداخت مابه‌التفاوت وام ودیعه جدید به دریافت‌کنندگان قبلی تسهیلات اندیشیده شود که محقق نشد.

زمان پرداخت وام مستاجران

زمان پرداخت وام مستاجران هنوز به صورت رسمی اعلام نشده است. درواقع بانک‌ها منتظر ابلاغ مصوبه افزایش وام ودیعه مسکن برای پرداخت با مبالغ جدید هستند.

مدارک ثبت نام وام مستاجران

مستاجران، پس از ثبت درخواست خود جهت دریافت وام مسکن مستاجران، از طریق سایت saman.mrud.ir و بارگذاری مدارک خود در سامانه جامع اقدام ملی مسکن نیز می‌بایست به غیر از مدارکی که در هنگام ثبت نام ارائه نموده‌اند مدارکی را نیز برای دریافت وام مستاجران، به بانک ارائه دهند. در ادامه، در رابطه با مدارک لازم دریافت وام مستاجران ۱۴۰۲ برای تحویل به بانک، برای متقاضیان این وام، توضیحات لازم آورده شده است.

اصل شناسنامه مستاجر

اصل کارت ملی مستاجر

اجاره نامه رسمی که دارای کد رهگیری باشد.

گواهی کسر از حقوق مستاجر، سهام عدالت آن و یا مستمری بگیری متقاضی، به همراه شماره حسابی که یارانه نقدی، برای مستاجر، واریز می‌گردد. (در صورتی که مستاجر هیچکدام از این مدارک را نداشته باشد می‌بایست سفته ارائه دهد.)

مدارکی که نام برده شد را می‌بایست مستاجران، برای دریافت این تسهیلات، به شعب بانک تحویل دهند.