وضعیت قرمز قیمت مسکن در تهران

بحران اجاره خانه یکی از اصلی‌ترین بحران‌هایی‌ است که مردم در تهران با آن دست‌وپنجه نرم می‌کنند. تورم اجاره‌بها اکنون از تورم عمومی پیشی گرفته و از سال ۱۴۰۲ نیز اثر این تورم به‌طور واضح در زندگی خانوارها مشاهده می‌شود.

وضعیت قرمز قیمت مسکن در تهران

تورم اجاره‌بها در تهران باعث شده اجاره خانه به یکی از اصلی‌ترین دغدغه خانوارها تبدیل شود. اکنون علاوه بر اجاره ماهانه، میانگین بالای میزان رهن نیز از عوامل آشفته‌بازار کنونی محسوب می‌شود. اما اکنون با رهن ۳۰۰ میلیون در کدام مناطق تهران می‌توان خانه اجاره کرد؟

بحران اجاره خانه یکی از اصلی‌ترین بحران‌هایی‌ است که مردم در تهران با آن دست‌وپنجه نرم می‌کنند. تورم اجاره‌بها اکنون از تورم عمومی پیشی گرفته و از سال ۱۴۰۲ نیز اثر این تورم به‌طور واضح در زندگی خانوارها مشاهده می‌شود.

اما با شرایط کنونی، در صورتی‌ که متقاضیان رهنی معادل ۳۰۰ میلیون تومان داشته باشند، در کدام مناطق تهران می‌توانند خانه اجاره کنند؟

بررسی آگهی‌های اجاره خانه در شهر تهران نشان می‌دهد داشتن خانه‌ای با رهن ۳۰۰ میلیون تومان، بیشتر وابسته به اجاره‌ای است که مستاجران باید ماهانه پرداخت کنند.

اگر متقاضیان توانایی پرداخت اجاره بالایی را نداشته باشند، می‌توانند با این میزان رهن و پرداخت اجاره ماهانه یک میلیون و ۵۰۰ هزار تومان، خانه‌ای ۴۵ متری و ساخت سال ۱۳۹۳ در عبدل‌آباد اجاره کنند.

همچنین توانایی پرداخت اجاره‌ای معادل سه میلیون تومان، این امکان را فراهم می‌کند تا مستاجران خانه‌ای ۵۲ متری و ۱۴ساله در محدوده کمیل اجاره کنند.

در این بین پرداخت اجاره معادل پنج میلیون تومان امکان اجاره خانه‌هایی کوچک‌متراژ با عمر کمتر از پنج سال را در برخی مناطق تهران فراهم می‌کند.

همچنین توانایی پرداخت اجاره‌ای حدود ۱۰ میلیون تومان نیز باعث می‌شود مستاجران فایل‌هایی در محدوده طرشت پیش روی خود داشته باشند.

با پرداخت اجاره ماهانه بیش از ۳۰ میلیون تومان، مستاجران می‌توانند آپارتمان‌هایی بزرگ‌متراژ کرایه کنند که عموماً در مناطق نیمه شمالی تهران قرار گرفته‌اند.

برچسب‌های خبر
دیگران می‌خوانند
اینستاگرام تیتر کوتاه

نظر شما

  • ناشناس

    مسولین به این رقم های اجاره نگاه نمی‌کنند چون خانه دارند و نیازی به اجاره ندارند قطعا اگر مستاجر بودند قوانین مرتبط با این موضوع را سریع وصع می‌کردند ودیعه مسکن ۵ میلیاردو اجاره ۲۰۰ میلیونی را چه کسی باید رسیدگی کند؟

  • ناشناس

    دولت نا کار آمد و مسعولین بی سواد و بی دانش مربوطه و فساد ریشه ای و عدم توانایی و دلسوزی برای مردم ضعیف و مستاجر ورانت خواری در شهرداری ها و مسکن گزیدن میلیونها افغانی در همه مناطق تهران مساوی است با وضعیت فعلی مردم ما
    اما دریغ از یک گوش شنوا..باور نکردنی است که انسان فکر می کند که دیگر در افغانستان یک نفر باقی نمانده است همه آنها در ایران لانه کرده‌اند اگر می خواهید ببینید کافیست هنگام غروب به خیابان وحدت اسلامی.. بازار چه شاهپور..خ مهدی خانی... محله مولوی.. محمدیه..شوش..شهر ری.و....سری بزنید تا شوکه شوید مسئولین ما یا خود را به خواب زدند یا نسبت به وطن تعصبی ندارد بدون شک اخراج این افغانی‌ها از ایران تاثیر ۱۰۰ درصد در قیمت مسکن خواهد گذاشت مسائل دیگر بماند

  • خسرو اخلاقی

    باسلام از دولت محترم مخصوصا ارتقای دکتر همتی که تخصصشان اقتصاد است انتظار داریم جلوی افزایش بی رویه مسکن درتهران،،خودرو داخلی ودرفرصتی متناسب جلوی گرانی مواد خوراکی را بگیرند که آرامش مملکت اینگونه امور بستگی دارد موفق باشید

  • ناشناس

    درمنطقه یک تهران اگر قصد اجاره ملک درحد 250متری داری باید 12میلیارد تومان پول برای رهن کامل داشته باشی .
    تکرار میکنم 12میلیارد تومان پول باید رهن کامل داشته باشی

  • استاد

    کرنای سقوط اقتصادی درتمام جهان نموپیداکرده وهرلحظه بیشتربیشترواینخارم ازتصور وحتی تفکر درتمامیت دورانهای زندگی بشری بوده این سقوط های اقتصادی چه خواهدکرد وچه خواهد شد اصلا قابل احتمال وگمان نخواهد بود.................فقط باید ناجی خودباشی......

  • ناشناس

    اتباع افغان باید اخراج بشن تااجاره مسکن وخرید خانه ارزان شود چون سیل جمعیت افغانها واردایران شده وبا پول زیاد خانه ها اجاره کرده وچند خانوار در آن زندگی می کنند واین باعث گرانی شده است وهمچنین با قیمت بالا خانه وزمین می خرند

  • ناشناس

    دولت باید برای هر خانوار ایرانی بدون زمین و مسکن حداقل یک زمین ۲۰۰ متری از انفال یا مسکن با قیمت مناسب تامین کند. کسانی که بیش از یک خانه دارند حتی بدون سند را مالیات بگیرد.
    مسکن از سرمایه گذاری باید خارج شود

  • انسان باغیرت راستگوی منطقی

    ایابایدبرای کسی که ماهانه ۲۰۰میلیون اجاره میدهدیا۶میلیاردپیش و۱۰۰میلیون اجاره میدهد بایددلمان بسوزد!!!؟؟؟؟؟؟مضحک هست!این نوع دلسوزی ..طرف میلیاردهاثروت!داردکه اینگونه اجاره میدهداکثرموجران خودمستاجر هستند.متمول خانه اجاره نمیدهدپولش مرتب درخریدوفروش وووهست وبیکارنیست.ازطلا به مسکن ازمسکن به ماشین وبیت کوین ووو مرتب میچرخد اجاره ارزش ندارد

  • ناشناس

    تهران رو ترک کنید هرچی دورتر بهتر

  • ناشناس

    خودت خونه منطقه یک داری میخوای مثلا کلاس چیو بزاری به خدا تو این دنیا هیچ کس چیزی نداره چشم به هن زدن عمر تمام دست خالی میای به دنیا دست خالی میری فقط چیزی که برات می‌مونه انسانیت و انسان بودنه

  • محمد

    خداد لعنت این مسولین خواب شب از مستاجر گرفت

  • علی

    نرخ کمیسیون مشاوران املاک (۱درصدخریدوفروش و۲۵ درصداجاره بها)اصلی ترین ومهم ترین وبزرگترین عامل اصلی افزایش قیمت مسکن واجاره مسکن است ،هرچقدر سقف معاملات برود بالا کمیسیون هم میرود بالا وبه همین علت مشاوران املاک برای رسیدن به کمیسیون ودرآمدبیشتر لحظه به لحظه بر طبل افزایش قیمتها میکوبند،بداد مردم برسید.

  • ناشناس

    در تهران خانه کمتر از ۷۰۰ رهن و اجاره پیدا نمی کنی من ۷۵۰ میلیون رهن و اجاره اجاره کردم اصلا هیچ چیزش درست نیست خانه خیلی خوب نیست جای برای رسیدگی به این امور نیست

  • ر

    مشکله اصلی این افغانیایه اجنوی دزد که دزدکی وارده وطنی شده که مهده رشادت دلیری وغیره است ولی متاسف برايه مسولین با باج دادن کا. دادن یا شغل دزدیهایی که کردن تجاوز خنو خمن ریزی تمامه خانه هایه ته انو برايه خودشون کردن.شما بیاید میدانه امام حسین ۹۰درصده دستفروشا تو خ شهرستانی یا جلویه مترو دسته دسته افعانیاست وهیچ ایرانیه نمیتونه اونجا حتی یک روز هم کار کنه به خاطره درآمده زیاد دارن از ۱۰نفرشون در خان واسه ۹نفرشون روزی ک کم کم ۱۰ ملیون میبرن.میرن بهترین خونه های با یه سری دلال به قیمته بالاتر از ایرانی اجاره میگیرن.اونا تو میدون همشون از یکی دوتا اومدن امام‌حسین با حومش تسخیر کرده از خانه تا شغل‌هایی هر ایرانی

  • الهام

    از همه مسئولین مربوطه خواهش میکنم به داد ما مستاجرها برسن ، ما مردیم از بس مستاجرش ودربه دری کشیدیم من ۷ سال ازدواج کردم توی این هفت سال ۴ بار جا بجا شدم فقط بخاطر افزایش سرسام آور اجاره بها سر سال،تورو خدا یه فکری به حال ما مستاجرها بکنید ، شما هم در این دنیا و هم در آخرت مسئول هستید

  • ناشناس

    باسلام،دراین کشوراسلامی:مسئولین ودولتمردان سربه سجودآیه خوان به ظاهرمتدین،دلسوزوبه فکرمردم نیستند،بچه هاشون دررفاه اکثریت خارج از کشورندنمیفهمنداجاره نشینی گرانی فقرچیست.بی پولی فقر،گرانی خداروبنده نیست هیچ دینی قبول ندارد.حداقل 50درصدمردم ایران درمرگ تدریجی هستند.

  • اکبر

    خروج افعانیها اگر پیگیری نشود بعد چند سال ماباید مثل فلسطینی ها ماباید بریم بیرون

  • میثم بهادری

    بدون تحقیق رهن و اجاره تعیین نکنید حتی تو این مناطق هم با این رهن باید بالای ۱۰ تومن اجاره بدی اونم نه ۱۴ ساله بالای ۲۰ سال ساخت بدون پارکینگ آسانسور و انباری طبقه ۳ به بالا
    این بحران من تواین ماه اخیره در نارمک ۱۵۰ دادم ۱۵ اجاره طبقه ۴ بدون آسانسور و پارکینگ و انباری در حالی که حقوق من با اجاره بها یکیه برق و گاز و آب و شارژ و...ولش کن خورد و خوراک هم ولش کن بچه دار شدنم بیخیال پس انداز هه حقوق همسرم هم ۱۰ تومنه متاسفام که اینچین مسولانی داریم که هیچ تدبیری ندارند

  • ، ARTIN

    ضمن عرض ادب،،عزیزان بنده به شخصه،مخالف مهاجر،نیستم،ولی هرچیزی حساب کتاب داره،بالای ۲۰٪مستاجرهای استان تهران افغان هستن،که با مبلغی بالا،چندین نفر،آشکار وپنهان،ساکن یه ملک میشن،که به شکل قابل توجهی،تاثیر(کمی وکیفی)آشکاری،برمسکن و شرایط اجاره دارن،،ایکاش مسئولین بی لیاقت میتونستن دراین باره،کاری کنن/

  • ناشناس

    سلام یهچیز جالب امسال که میخاستم خونه اجاره کنم صاحب خانه میگفت اگر افغانی هستی بیا وگرنه به ایرانی خونه نمیدم

اخبار
اخبار
پیشنهاد سردبیر