یارانه مسکن به داد مستاجران رسید

سلام میخواستم بدونم من دهک چند هستم وچون مستجرم

بیشرفها ما خونه نداریییییییییم

فقط ما خوبیم ،🤔

چرا به دولت ما چه ربطی دارد برای کشور دیگری خانه مجانی بسازر ماخودما مستاجریم وبی پول .باید به داد خودمان برسد نه دیگران

الان این مقاله چه ربطی به ما داشته تو ایران زندگی می‌کنیم اول تیتتر خوندم خوشحال شدم و امیدوار ولی وقتی مطالب رو خوندم متوجه شدم که چرت نوشتید

البته دولت‌ها و بنیاد مسکن بعد انقلاب با بی تجربگی و بی برنامگی از اول انقلاب می‌توانست به شکل اصولی وبوجه بندی نگذارد این معضل پیش‌بیاید. و حالا هم کسی نیست
آنها را محکوم کند
حالا اگر دولت متعهد باشد می‌تواند با بوجه بندی صحیح جبران کند که ابتدا با وام های بدونه بهره و حتی وام‌های بلا عوض این مشکلات برطرف کند تا بوجه مستاجران بواسطه پرداخت این وام‌ها برای پول پیش به صاحب خانه ها کم کم بوجه مالی اشان تامین شود و بجای ضامن هم بهتر است یکی از طرف قراردادها در اجاره نامه بابد پول پیش بانک مسکن وبا تخلیه مسکن مستاجر پول وام به حساب بانک واریز شود و مجدد در قرارداد جدید باک پول پیش را به صاحب خانه جدید بابت وامی که به مستاجر می‌دهد باشد مگر ما کشور فقیری هستیم پول‌های که بابک زنجانی ها و امسال آنها از بیت المال بردن درحساب جداگانه برای مستاجران بریزن و سود آنرا بشکل وام بلاعوض و مقداری هم با بهره کم یا بدونه بهره بمردم بدهند ویک نفر معتمد یا بانک مسکن را بعنوان معتمد و سرپرست این موضوع انتخاب کنند و موضوع را واگذار کنند به بانک مسکن و مستاجران
و تمام ادارهای بنیاد مسکن و دارایی های آنرا بنفع مستاجران مصادره و واریز کنند به حساب ویژه مستاجران بانک مسکن انشالا موضوع حل شود بانک مسکن مگر ازابتدا برای مشکل مسکن تاسیس نشده بود قبل از انقلاب والا درست عمل نکردید .دوستان نظر دهند ممنون

دم‌دولت گرم‌ برای قاتلین جوانان ۱۴ و ۱۵ ساله ما ایرانیان داره مسکن مجانی می‌سازه مگر دولت چشمش کوره که هنوز اجساد جوانان غیور ماه زیر خاک ریزهای عراقی دست بسته دیر خاک بیرون می‌آورند. دوست دارم یک با شرفی در دولت بیاد و این جواب به ماه بده چرا برای قاتلین بچهای پاک ماه خوش خدمتی میکنه

با توجه به بالا رفتن هزینه های تعمیرات خانه و پایین بودن کرایه خونه نسبت به ۱۰سال پیش بهتر است که مالکان از برخی قوانین مطلع شوند:هزینه های سرویس کولر و خرابی های جزئی مثل پوشال تسمه شلنگ از سال اول به بعد بر عهده مستاجر می باشد بعد از تحویل دادن در صورت سوختن موتور کولر پمپ آب خرابی هود پکیج و روشنایی. در صورتی که مالک سالم تحویل داده باشد بر عهده مستاجر می باشد
همچنین هزینه های نظافت مشاعات ساختمان از پشت بام تا راه پله و آسانسور و حیاط حتی کوچه جز شارژ ساختمان هست حتی باتری آسانسور و کلیه کالاهای مصرفی و بر عهده مستاجر می باشد هزینه پسماند مسکونی یا تجاری ( زباله های شهری)
و شارژ شهرک و گرفتگی لوله های فاضلاب و هزینه آبانمان تلفن ثابت حتی در صورت عدم استفاده (در صورت ذکر در قرارداد بر عهده مستاجر هست)
در قرار داد باید ذکر شود مستاجر واحد را به طور کامل دیده و به رویت مستاجر رسیده و از کم و کاست واحد مطلع شده است و در صورتی که تغییر ی و هزینه ای در واحد انجام داده موقع تحویل به حالت اولیه باز گرداند و ادعایی در باره هزینه ها ندارد

متن مهم در مورد تخلیه واحد:این قرار داد با استفاده از ماده ۱۰و ۱۹۰قانون مدنی توافق و تنظیم شده و شخص از مفاد قرار داد مطلع و آگاه شده و متعحد به اجرا تمام مفاد قرارداد شده اند با استناد به ماده ۱۰و ۱۹۰قانون مدنی توافق شد مستاجر تحت هر شرایطی قهری جبری و فرمایشی و دستوری مسولیت محترم کشور در پایان قرارداد مورد اجاره را تخلیه کامل و به موجر تحول دهد

در صورت عدم تخلیه می تواند تمام هزینه های دادگاه و وکیل و حکم تخلیه فوری را از پول پیش مستاجر کسر کرد (در اظهارنامه قضایی و متن قرار ذکر شود _ کلا هزینه های دادگاه به عهده طرف مقابل است و بدهکار باید هزینه های شاکی را به صندوق داد گاه واریز کند )

بهتره موقع ای که مستاجر جدید برای اخذ قرار می آید مالک فعلی قرار داد سال قبل را گرفته و در قرار داد ادرس و شماره مالک قبلی که ذکر شده را تماس گرفته و از مالک قبلی به پرسد که این مستاجر چه طور آدمی هست ؟؟سوابق مستاجر
(مستاجر هم همین کارا انجام میده از مشاور و مالک می پرسه که همسایه ها چه طوری هستن همسایه مجرد هم داره این ساختمان ؟؟ کلا یک سال میخواد بشینه از فر هنگ و آداب اهالی کوچه هم سوال می پرسه
پس در نتیجه کار عجیبی نیست)

حتی چک ضمانت تخلیه هم میشه از مستاجر گرفته این کار را رو املاک تجاری انجام میدن حتی از کار گر و دانشجو هم سفته میگیرند