برای خانه‌دار شدن باید ۱۲۰ سال پسانداز کرد!
قطع دسترسی متقاضیان مسکن فراتر از حد تصور افراد است.
سطح قیمت مسکن در منطقه‌ای از پایتخت که دهکهای بالای درآمدی در برخی محلههای آن ساکن هستند از «قطع دسترسی گسترده تقاضای خانه» خبر می‌دهد. نتایج تحقیقات میدانی از سطح قیمت فروشندهها حاکی است، پاییز امسال هر مترمربع آپارتمان در این منطقه ۱۳۷میلیون تومان در فایل‌ها اعلام شد. برآورد نرخ پسانداز خانوارها مشخص میکند، پردرآمدها با قیمت‌های فعلی، حدود ۱۷سال باید برای «صاحب‌خانه شدن» انتظار بکشند. تضعیف درآمدی در این اتفاق نقش داشته، اما تورم مسکن نقش اصلی را بازی میکند.
سطح قیمت آپارتمان در منطقه بالای شهر تهران که بخش‌‌هایی از محلههای آن، محل سکونت «دهکهای بالای درآمدی» است، از «افزایش دامنه جمعیت تسلیم‌‌شده مقابل قیمت مسکن» حکایت دارد. گزارش خبرنگار گروه مسکن از نبض قیمت فروش آپارتمان در منطقه ۲ پایتخت نشان می‌دهد، در حال حاضر متوسط «قیمت پیشنهادی» هر مترمربع آپارتمان در این منطقه ۱۳۷ میلیون تومان است. هر چند قیمت‌ها در محلههای لوکس و گران این منطقه، سطح نزدیک به ۲۰۰ میلیون تومان را بیان میکند. اما با مبنا قراردادن همان قیمت میانگین فروشندهها در کل این منطقه از یکسو و همچنین «سطح متوسط پسانداز ماهانه درآمد خانوارهای دهک بالای درآمدی ساکن پایتخت» از سوی دیگر، می‌توان برآورد کرد «قدرت خرید مسکن پردرآمدهای ساکن تهران، حدود ۱۷ سال طول می‌‌کشد تا عمل کند.»
نظر شما