اختصاصی تیترکوتاه؛

شرط جدید خرید ملک در تهران / غیر از پول چند میلیاردی باید دکتر یا تاجر باشید

این روزها آگهی های فروش آپارتمان در شمال تهران تا حدی عجیب شده است که نه تنها سرمایه هنگفت بلکه داشتن یک شغل خاص و ویژه از شروط مالکیت خانه در این مناطق به حساب می‌آید.

شرط جدید خرید ملک در تهران / غیر از پول چند میلیاردی باید دکتر یا تاجر باشید

پس از افزایش تورم و رشد بی حد و مرز قیمت ها در بازارها شاهد اتفاقات جالب و البته عجیب و غریب بودیم. همانند سایر بازارها، بازار مسکن نیز از قافله گرانی ها عقب نماند و با رشد سرسام آور قیمت واحد های مسکونی حسابی دل مردم را به درد آورد طوری که پس از این گرانی ها کمتر کسی قادر بود صاحب خانه شود.

این روزها، خرید خانه که بجای خود، حتی اجاره یک واحد کوچک آپارتمان نیز برای خیلی ها تبدیل به آرزو و خیال محال شده است، موضوعی که برخی مسئولان رده بالای دولتی نیز به آن اشاره و از آشفته بازار مسکن انتقاد شدید کردند.

افزایش بی رویه قیمت مسکن به خودی خود امری غیرمنطقی و ناراحت کننده است. اما این موضوع وقتی عجیب و فاجعه بار می شود که سراغ آگهی های فروش آپارتمان در مناطق ۱ و ۲ تهران می رویم و چشم هایمان به عدد و رقم هایی برمی خورد که هیچ جوره هضم آن برایمان شدنی نیست. رقم های نجومی آپارتمان های شمال تهران به حدی بالاست که اگر یک کارگر ساده تا آخر عمرش کار کند و حتی اگر همه حقوق و پس انداز خود را خرج نکند بازهم نمی تواند حتی از پس رهن یک واحد آپارتمان در منطقه ۱ تهران بربیاید.

موضوع جالب تر اینجاست که اگر به فرض مولتی میلیاردر هم باشید و خرید واحدهای لوکس تهران برایتان مثل آب خوردن باشد بازهم یک مشکل بسیار بزرگ و البته خنده دار برای خرید آپارتمان در مناطق شمال شهر در پیش رو دارید. آن مشکل بزرگ این است که شما نه تنها پول کافی برای خرید بلکه باید فرهنگ کافی و متناسب برای سکونت در آپارتمان های مدرن بالای شهر را نیز داشته باشید! درغیر این صورت پول هنگفت به هیچ دردتان نمی خورد.

اخیرا به آگهی های فروش آپارتمان در مناطق شمالی تهران سری زدیم و به مورد عجیبی برخوردیم. شخصی در یکی از شبکه های اجتماعی، آگهی فروش پنت هاوس در خیابان فرشته را منتشر کرد و در آن از متقاضیان خواست درصورت درخواست بازدید از آپارتمان، رزومه شغلی خود را به همراه داشته باشند. فرد دیگری نیز در توضیح این آگهی نوشت: «می دونستید برای خرید یا اجاره یک سری خونه های منطقه ۱ و ۲ که گرونند باید رزومه شغلی بفرستید قبلش تا ببینند به فرهنگ او ساختمون می خورید یا نه..»

توییت-آگهی

موضوع اینجاست که در بسیاری از برج های لوکس بالای شهر، فقط از یک یا چند قشر خاص متقاضی می پذیرند و این قانون ظاهرا برای حفظ آرامش و امنیت بیشتر ساکنان درنظر گرفته شده است. پس درنتیجه مستاجر نه تنها پول کافی بلکه باید دارای شغل و حرفه ای خاص باشد تا مورد تایید مدیریت برج و ساکنان قرار بگیرد تا در نهایت بتواند در آن برج صاحب خانه شود.

البته پیش از این نیز بارها شنیده ایم که در برخی از برج های لوکس مناطق شمالی تهران که بسیار معدود هم هستند تنها سلبریتی ها و ستاره های سینما و تلویزیون سکونت دارند و غیر از فعالان این حوزه کس دیگری نمی تواند در آنجا سکونت داشته باشد.

اگرچه با درست یا غلط بودن این موضوع کاری نداریم ولی در عجیب و غریب بودن آن شکی نیست، به قطع همچین قوانین شهرنشینی را برای اولین بار در ایران مشاهده می کنیم و بعید است حتی کشورهای توسعه یافته و مدرن همچین قوانینی را برای شهروندان خود وضع کرده باشند چراکه تامین آرامش و امنیت شهروندان و اللخصوص ساکنان یک آپارتمان مستلزم رعایت موارد به خصوص و نیاز به آموزش های ابتدایی دارد.

در نهایت موضوع را از چند کارشناس املاک واقع در منطقه ۱ تهران جویا شدیم و از قرار معلوم این چنین قوانینی به ندرت برای آپارتمان ها گذاشته می شود.

یک کارشناس املاک در همین منطقه به خبرنگار تیترکوتاه گفت: «ما تا بحال با این موضوع روبرو نشدیم اما در برخی موارد سازندگان به این جهت همچین قوانینی تعیین می کنند که مشاوران تازه کار املاک، سراغ مشتری های بی هدف که قصد جدی برای خرید ندارند نیز نروند»

در پایان نتیجه می گیریم اتفاقاتی که مشاهده می کنیم برخلاف انتظارات خیلی صحت ندارند. اگرچه در برخی آگهی ها همچین موضوعی دیده شده اما به گفته کارشناسان املاک این اقدامات تنها به منظور جلوگیری از ورود متقاضیان بی هدف به منازل صورت می گیرد.

حسین جعفری
دیگران می‌خوانند
اینستاگرام تیتر کوتاه

نظر شما

  • ناشناس

    آّب که سر بالا بره قور باغه ابوعطا می خونه

  • ناشناس

    چون فقط همان تاجرها یا جراحان یا ستاره های سینما قادر به خرید آنچنان اپارتمان هایی هستند .

  • علی موسوی

    با چه شعاری انقلاب کردیم وبکجا رسیدیم ...صددرصد مشکل از مدیریت کشور هستش که از صداسیما تا تولید را همه پهنه انحصاری کرده و اخلاقیات صفر شده

  • علی

    طرف می خواهد بداند شما واقعا خریداری یا نه ، افراد زیادی به عنوان خریدار از ملکها بازدید می‌کنند اما اصلا نه توان خرید دارند و نه قصد خرید !

  • ناشناس

    جمهوری اسلامی شده جمهوری رانت خواری گور پدر تو بالا شهر نشینان تهران گور پدر تمام کسانیکه باعث این وضعیت شدن

    • ناشناس

      دقیقا. ...گور پدر همه لعنت بر جامعه ای که این خصوصیات و شرایط زندگی را فراهم کرده

  • محمد

    بسیار کار خوبی کردن . جدیدا هر چی لات و لوت هست به لطف شبکه های مجازی ثروتمند شدن ولی فرهنگ بسیار مزخرف و پایینی دارن. توی برج ما طرف ساعت 12 شب شروع میکنه به پارتی با صدای بسیار زیاد. بهش میگیم ادم حسابی ما مشکلی با پارتی گرفتنت نداریم ولی لطفا از ساعت 9 شروع کن دیگه تا 12 تموم کن میخوایم بخوابیم ولی بلا نسبت انگار با خررررر حرف میزنی

  • شکوه

    بهشون حق میدم امدو یه ادم بی چاک و دهن ولی پولدار همسایشون شد تکلیف چیه با قلدری اعصاب همه را خرد میکنه و اگر کسی بهش تذکر بده شروع میکنه لجبازی و ارامش همه را با اوردن سگ و گربه و کفتر بازی بهم میزنه

  • ناشناس

    ما خونه تو بالا شهر نخواستیم، یه خونه هرجا به ما بدن بسه خخخخخ

  • ناشناس

    ایران مساوی شده با هند

  • حامد

    خدا بیش بعضیها که کم هم نیستن در حالی که نه پولشو دارن نه قصد خرید دارن ،فقط برا کنجکاوی وقت دیگران رو میگیرن

  • مریم

    کاری به جمهوری یا شاهنشاهی نداره اگر تاریخ خونده باشید میبینید همچین چیزا یی همیشه در هر حکومتی بوده بهر حال بالاشهر یها همیشه می خوان بگن ما بالا تریم کسی نزدیکمون نیاد

  • علی

    تا زمانی که کشور با دلار می چرخد و دلار پایین نمی آید وضع همین طور هست ومسولین هم چند روز که هنگام جابجایی مستاجران شروع به حرف زدن و دادن طرح میکنندوقتی آبها از آسیاب افتاد همان طرح ها و حرف زدن ها هم قطع میشود و هیچ مسئولیتی دلسوزانه پیگیر نیست تا قانون ها تصویب وبه سرانجام برسدچون قانون بر خانه های خالی هم به نفع بعضی از مسولین که چند خانه دارند و مشغول بساز بنداز هستند نیست

  • شهروند

    ای کاش مثل قوانین ضرب العجلی که برای حجاب وضع می کنند و اجرا می کنند برای مسکن هم اجرا بشه که بیچاره تر و مفلوک تر از این نشیم.

  • ناشناس

    کارگر ساده را چرا ربطش میدی به منطقه یک ؟؟!! کارگر ساده غلط می کنه از این کار ها بکنه ، باید بره تو حلبی آبادهای حاشیه تهران که شان و لیاقتش است

  • محمد

    یه جورهایی خوبه، اگر در تمام تهران این عمل بشه چون فرهنگ شهر نشینی درست میمونه ،

  • انسان

    با سلام به همگی.این شرط اصلا"منطقی و عادلانه نیست.چون یک سری از دکترا وتاجرها هستن که فرهنگ سکونت در همچین مجموعه هایی رو ندارن.

  • ناشناس

    انگل زاده ها

  • ناشناس

    نگویید فرهنگ! بگویید حرام لقمگی سگ بازی بی حجابی وعرق خوری و فحشا از شرط اول سکونت در این آپارتمانهاست.
    چون بدون این چیزها امکان نداره صاحب اون پول بشی یا بتونی لای اونها زندگی کنی
    معنی فرهنگ یه جیز دیگه اس عمو!

  • ناهید

    متاسفم برای جامعه بشدت طبقاتی و مزخرفمون واقعا چی شد که به اینجا رسیدیم؟تا کی باید تاوان بی مسئولیتی و عدم مدیریت و نا کارامدی مدیران رو بدهیم؟جامعه ای که اقتصادش اونقدر بی ثباته که یه عده یک شبه ره صد ساله رو میرن و یه سری هم با رانت و اختلاس و..

  • ناشناس

    همه چیز درپایتخت دارد شکوفا میشود همین که مردم هرچی دار ندارشون هست نیست می برند تهران ولی خدایش آپارتمانها خیلی گران هستنند فکر کنم بیشتر مردم اجاره نشین هستنند کی ارزان میشود خانه وآپارتمان شاید هیچ موقع

  • ناشناس

    غلط زیادی این مشاورین املاک میکنند برای یک پنچ ریالی عین اون زبان بسته میدون

  • ناشناس

    با اجرای قانون مالیاتی تصاعدی می ریشه ریشه فساد رو در قیمت مسکن سوزوند. طوری که سود عایدی مالک، کارفرما یا سازنده مقدار عادلانه ای باشد.
    قیمت ساخت مسکن مشخصه، قیمت ملک هم باید توسط دولت کارشناسی شه و با اهرم مالیات تصاعدی خونه ها با قیمت متعارف خرید و فروش شه

  • ناشناس

    خونه فقط یک طبقه ویلایی با حیاط مشجر و حوض آب از هر چی پنت هاوس و برج با صفاتره

  • ناشناس

    مدرک انسانیت نمیاره کارگر دیدم از دکتر با ادبترو دکتر دیدم بی ادب و لاشخور تر از لاشخور شعور هیچ کس رو با مدرک نسنجیم

اخبار
اخبار
پیشنهاد سردبیر