قیمت مسکن | شهر تهران
اختلاف فاحش نرخ مسکن از منطقه ۱ تا ۲۲ تهران + جدول قیمت
گزارش‌ها حاکی از آن است که فاصله قیمت مسکن در شهر تهران از گران‌ترین تا ارزان‌ترین منطقه، بیش از متری ۱۱۶ میلیون تومان است.
تفاوت قیمت مسکن در محله‌های تهران به عوامل مختلفی بستگی دارد از جمله: موقعیت جغرافیایی، امکانات و خدمات، سطح عرضه و تقاضا، وضعیت ساختمان‌ها از نظر سال ساخت و شرایط بازار. در شهری مانند تهران که از شمال تا جنوب آن بافت شهری به طرز عجیبی تغییر می‌کند، تفاوت فاحش قیمت مسکن بین مناطق نیز خیلی دور از انتظار نیست.
بررسی متوسط قیمت مسکن در ۲۲ منطقه تهران حاکی از آن است که فاصله قیمت مسکن در شهر تهران از گران‌ترین تا ارزان‌ترین منطقه، بیش از متری ۱۱۶ میلیون تومان است.
در حالی که قیمت مسکن در منطقه ۱۸ تهران با متوسط قیمت ۴۱.۵ میلیون تومان ارزان‌ترین است که در منطقه ۱ تهران متوسط قیمت مسکن حدود متری ۱۵۸ میلیون تومان است.
در مناطق ۴، ۵ و ۶ به ترتیب متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی ۹۱ میلیون و ۸۲۸ هزار تومان، ۹۳ میلیون و ۵۵ هزار و ۱۰۹ میلیون و ۳۰۵ هزار تومان بوده است. کل معاملات این ۳ منطقه نیز ۷۳۹ فقره بوده است.
متوسط قیمت مسکن در ۶ منطقه تهران زیر ۵۰ میلیون تومان بوده و کمترین متوسط قیمت با ۴۱ میلیون و ۵۰۱ هزار تومان مربوط به منطقه ۱۸ است. بیشترین معامله مسکن طبق معمول مربوط به منطقه ۵ با ۳۹۰ فقره و کمترین معامله با ۴۵ فقره برای منطقه ۱۹ است.
نظر شما