مالیات مسکن | سامانه املاک و اسکان | بازار مسکن
این خانه ها معاف از پرداخت مالیات می شوند / شرایط دریافت این معافیت
سامانه املاک و اسکان، از آغاز سال ۱۴۰۰، نقش اساسی در بهبود بازار مسکن داشته و تمام سرپرستان خانوارها را ملزم به ثبت اطلاعات ملک‌های تحت تملک خود در این سامانه می داند. مستاجران نیز باید اطلاعات ملک محل اقامت خود را در این سامانه ثبت کنند؛ عدم ثبت ممکن است جریمه مالیاتی برای مالکین و قطع یارانه برای مستاجران را به همراه داشته باشد.
سامانه املاک و اسکان که از ابتدای سال ۱۴۰۰ ب راه اندازی شده، نقش اساسی در بهبود بازار مسکن و شناسایی مسکن‌های خالی ایفا میکند. طبق قانون، تمام سرپرستان خانوارها در شهرها و روستاها ملزم به ثبت اطلاعات ملک‌های تحت تملک خود در این سامانه می‌باشند، اعم از مالکیت رسمی، وکالتی، تعاونی شهری یا مالکیت تعاونی روستایی. از مستاجران نیز خواسته شده که اطلاعات ملک محل اقامت خود و اطلاعات مربوط به مالک آن را در سامانه ثبت نمایند.
مستاجران به راحتی می‌توانند جهت ثبت اطلاعات ملکی که در آن اقامت دارند به سامانه ثبت املاک که توسط وزارت راه و شهرسازی راحی شده است مراجعه و اطلاعات ملک را ثبت کنند.
مستاجران باید توجه کنند که عدم ثبت املاک توسط مالکین در سامانه املاک و اسکان کشور amlak.mrud.ir، برای مالکین، جریمه مالیاتی است و در صورت عدم ثبت ملک در سامانه املاک و اسکان برای مستاجران قطع یارانه آن‌ها است.
به علاوه، مستاجرانی که در مدت زمان مقرر اقدام به ثبت محل اقامتگاه خود در سامانه املاک و اسکان ننمایند، در آینده از دریافت خدمات دولتی نظیر گواهینامه، انشعابات، افتتاح حساب بانکی و بسیاری از دیگر خدمات دولتی محروم خواهند شد.
تمامی مستاجران که دارای قرارداد اجاره یک ملک هستند لازم است، ظرف مدت زمان دو ماه از تاریخ ۱۹ ماه فروردین تا ۱۹ ماه خرداد سال ۱۴۰۰، اطلاعات سکونتی خود را در سامانه ثبت املاک و اسکان ثبت کنند به علاوه مستاجران می‌توانند برای دریافت وام اجاره خانه در مهلت زمان ثبت نام وام ودیعه مسکن اقدام کنند.
مشاورین املاک هم باید توجه داشته باشند جهت ثبت قرار دادهای معاملاتی ملکی الزام است از سامانه استعلام کد رهگیری املاک اقدام کنند.
گفتنی است با اتمام مراحل ثبت نام در سامانه املاک و اسکان، محل اقامتگاه افراد که به صورت ملک استیجاری است در سامانه املاک و اسکان ثبت شده و دیگر به آن خانه مالیاتی تعلق نخواهد گرفت.
نظر شما