قیمت مسکن | بازار مسکن | قیمت خانه
ایرانی ها بیشتر در کدام بازار سرمایه گذاری می‌کنند؟ / بورس در اولویت آخر
نظرسنجی مرکز افکارسنجی دانشجویان ایران از ۱۲ هزار نفر از ایرانیان حاکی از این است که مسکن به پناهگاه امن مردم برای سرمایه‌گذاری تبدیل شده و بورس در رده آخر قرار گرفته است.
بازار مسکن یکی از مهم‌ترین بازارهای اقتصادی در هر کشوری است. این بازار شامل خرید، فروش و اجاره ملک‌ها مانند خانه‌ها، آپارتمان‌ها، ویلاها و مغازه‌ها می‌شود. بازار مسکن تحت تأثیر عوامل مختلف اقتصادی، اجتماعی و سیاسی قرار دارد.
بازار مسکن از چندین بخش تشکیل شده است که شامل خریداران، فروشندگان، مشاوران املاک، تولیدکنندگان ساختمان و متخصصان حقوقی می‌شود. این بازار طبق روند و تغییرات بازارهای دیگر، ممکن است به صورت رو به رشد یا کاهش باشد.
مرکز افکارسنجی دانشجویان ایران (ایسپا) در مهرماه امسال از ۱۲ هزار نفر از مردم بالای ۱۵ سال ایران به روش مصاحبه حضوری پرسیده است: «اگر شرایط مالی شما به گونه‌ای باشد که بتوانید پس‌انداز کنید، ترجیح می‌دهید پس‌انداز خود را چگونه مدیریت کنید؟» جمع بندی نظرات مردم در این باره نشان می‌دهد که بیشترین تمایل مردم به سرمایه‌گذاری در زمین، مسکن، طلا و سکه است. موضوعی که با بازدهی این دارایی‌ها در سال‌های اخیر تناسب زیادی دارد. هرچند این اولویت‌بندی در بین گروه‌های مختلف متفاوت است.
نتایج نظرسنجی اخیر مرکز افکارسنجی دانشجویان ایران (ایسپا) نشان می‌دهد که ۳۳.۳ درصد از مردم ایران گفته‌اند اگر پس اندازی داشته باشند ترجیح می‌دهند در زمین و مسکن سرمایه‌گذاری کنند، ترجیح ۲۰.۷ درصد مردم این است که طلا و سکه بخرند، ۱۵.۵ درصد اشتغال‌زایی و کارآفرینی کنند. ۱۵.۲ درصد دیگر نیز گفته‌اند در بانک پس‌انداز می‌کنند، ۲.۷ درصد دلار و ارز می‌خرند. ۲.۷ درصد در بازار خودرو، ۱.۳ درصد در بورس و ۱.۳ درصد در رمز ارزها و بازارهای جهانی سرمایه‌گذاری می‌کنند.
با این حال، اولویت بندی مردم برای سرمایه‌گذاری و نحوه مدیریت پس انداز بر حسب متغیرهای جنس، سن، تحصیلات، سرانه هزینه ماهانه فرد در خانوار و محل سکونت قابل توجه است. به طوری که زنان بیشتر از مردان گفته‌اند اگر پس‌اندازی داشته باشند طلا و سکه می‌خرند یا در بانک سرمایه‌گذاری می‌کنند.
در مقابل مردان (۳۹.۹ درصد) بیشتر از زنان (۳۲.۱ درصد) گفته‌اند در زمین و مسکن سرمایه‌گذاری می‌کنند. در بین گروه‌های مختلف سنی، افراد ۵۰ سال و بالاتر (۲۸ درصد) بیشتر از دیگران اظهار کرده‌اند اگر پس‌اندازی داشته باشند در بانک سرمایه‌داری می‌کنند. ارجحیت گروه ۳۰ تا ۴۹ سال نیز در مقایسه با سایر گروه‌ها این است که در زمین و مسکن سرمایه‌گذاری کنند. جوانان نیز (۲۶.۹ درصد) بیشتر از دیگر گروه‌های سنی ترجیح می‌دهند در صورت داشتن پس‌انداز، طلا و سکه بخرند.از سوی دیگر طبق یافته‌های نظرسنجی، افرادی که تحصیلات کمتر از دیپلم دارند (۲۶ درصد) بیشتر از سایر افراد، ترجیح می‌دهند در صورت داشتن پس‌انداز، در بانک سرمایه‌گذاری کنند. در مقابل، ارجحیت افراد باتحصیلات دانشگاهی (۲۵.۱ درصد) در مقایسه با سایر گروه‌های تحصیلی، پس‌انداز کردن در طلا و سکه است.
به گزارش خراسان، مقایسه‌ای اجمالی بین اولویت بندی کلی مردم برای سرمایه‌گذاری نشان می‌دهد که این اولویت بندی تقریباً با بازدهی دارایی‌های منتخب در سال‌های اخیر متناسب است. همان طور که در جدول ملاحظه می‌شود، بازده ۴ دارایی مسکن تهران، سکه (امامی)، دلار و شاخص بورس از ابتدای ۱۴۰۰، ابتدای ۱۴۰۱ و ابتدای ۱۴۰۲ به همین ترتیب ذکر شده، بوده است.
نظر شما