معیشت مردم زیر تیغ هزینه های مسکن / لزوم شفاف سازی مراحل ساخت مسکن ملی توسط مسئولان

نهضت ملی مسکن، یک طرح بزرگ و گسترده در حوزه مسکن در ایران است که با هدف ارائه خدمات مسکن به شهروندان ایرانی آغاز شده است. این طرح با توجه به نیازهای رو به رشد جامعه و افزایش جمعیت شهری، به منظور تسهیل در دسترسی به مسکن برای افراد با درآمد کم و متوسط، اجرا می‌شود. این طرح شامل اقداماتی مانند ارائه تسهیلات مالی، ساخت و ساز مسکن، توسعه شهرها و روستاها، توسعه فضای سبز و ارائه خدمات مسکن به شهروندان است. این طرح با همکاری دولت، بخش خصوصی و بانک‌ها، به منظور ایجاد فرصت‌های بیشتری برای دسترسی به مسکن برای تمامی اقشار جامعه ایرانی، در حال اجرا است.

پروژه نهضت ملی مسکن و ساخت ۴ میلیون مسکن یکی از مهم‌ترین وعده‌های دولت سیزدهم است که به نظر می‌رسد، همه امکانات و ظرفیت‌های اقتصادی کشور به دلیل مشکلاتی که بخش زیادی از مردم به جهت تامین هزینه خرید یا اجاره مسکن دارند، و مستقیم معیشت مردم را تحت تاثیر قرارداده است، باید بسیج شوند تا این وعده به سرانجام برسد.

در این بین رسانه‌ها مهم‌ترین وظیفه‌ای که بر عهده دارند پایش پیوسته و شفاف این پروژه و اطلاع رسانی برای مردم است تا اگر چنانچه در هر یک از فرآیندهای اجرایی شدن این وعده مهم دولت مشکلی ایجاد شده باشد، یا احیانا هر یک از دستگاه‌های اجرایی در عملکرد خود دچار کندی یا خللی باشند، با اطلاع رسانی سریع و شفاف رسانه‌ها مشکل حل شود.

مهرداد بذرپاش وزیر راه و شهرسازی در سفر اخیر به اردبیل از در دست ساخت بودن یک میلیون و ۹۳۰ هزار واحد نهضت ملی مسکن خبر داده و گفته است: هم‌اکنون ۵۳ هزار هکتار زمین در قالب الحاق به محدوده‌های شهری در حال انجام است. در تلاش هستیم تا در قالب واگذاری زمین و ساخت واحدهای نهضت ملی مسکن به ‌شکل یک طبقه حیاط‌دار و مجتمع، به اهداف دولت در بخش مسکن دست یابیم.

پیش از وزیر راه و شهرسازی، هادی عباسی اصل معاون وی در امور مسکن و ساختمان نیز آمار ساخت‌وسازهای نهضت ملی مسکن را اعلام کرده بود. وی اواخر آبان‌ماه امسال و در یکی از اظهارنظرها در رابطه با بخش مسکن کشور گفته بود: در قالب نهضت ملی مسکن یک میلیون و ۸۶۷ هزار و ۷۱۹ واحد مسکونی به شکل انبوه‌سازی، واگذاری زمین با اجاره ۹۹ ساله، نوسازی بافت فرسوده، نوسازی مسکن روستایی، ساخت مسکن کارکنان نیروهای مسلح، پرداخت تسهیلات خودمالکی مسکن و تکمیل مسکن مهر در حال انجام است.

وی افزود: در بخش واگذاری اراضی ۹۹ ساله در شهرها ۳۷۱ هزار و ۳۳۸ واحد، واگذاری اراضی ساله در روستاها ۴۳ هزار و ۴۳۶ واحد و انبوه‌سازی اجاره ۹۹ ساله ۵۰۰ هزار و ۷۶۲ واحد در حال اجراست.

وی افزود: ۲۱۰ هزار و ۱۵۵ واحد نیروهای مسلح، ۱۵۸ هزار و ۵۳۶ واحد در بافت فرسوده، ۱۴۳ هزار و ۶۷۷ واحد خودمالکی شهری، ۳۳۱ هزار و ۱۵۱ واحد مسکن روستایی و تکمیل ۱۰۸ هزار و ۶۶۴ واحد مسکن مهر در سراسر کشور در حال اجراست.

علیرغم اینکه مسئولان وزارت راه و شهرسازی آمار حدود دو میلیونی را برای مسکن‌های در حال ساخت در این طرح اعلام می‌کنند، ولی شبهات و انتقادهای زیادی به ویژه از سوی طیف سیاسی مخالف دولت درباره اینکه در خصوص نهضت ملی مسکن هیچ کاری انجام نشده است، مطرح می‌شد که به نظر می‌رسد نیاز به شفاف‌سازی از سوی مسئولان وزارت راه و شهرسازی دارد.

با فرض این‌که آمار اعلام شده معاون وزیر راه و شهرسازی در رابطه با ساخت واحدهای نهضت ملی مسکن صحیح است، در این وضعیت لازم است وزارتخانه مذکور به چند پرسش پاسخ دهد. یکی آ‌ن‌که با توجه به تکرار این آمار در بازه‌های زمانی مختلف و افزایش آن لازم است وزارت راه و شهرسازی آدرس و مشخصات دقیق این ۱.۹ میلیون واحد در دست ساخت نهضت ملی مسکن را اعلام و شفاف‌سازی کند.

این‌که پروژه‌ها دقیقا در کدام استان‌‌ها، کدام شهر، کدام روستا و کدام محلات در حال ساخت است. هر کدام از این پروژه‌ها در چه مرحله‌ای از ساخت (چه تعداد در مرحله گودبرداری، فوندانسیون، اسکلت، سقف و...) قرار دارند؟

از این پروژه‌‌ها، چه تعداد مربوط به واحدهای مسکن مهر است؟ سهم طرح اقدام ملی مسکن دولت قبل از واحدهای در دست ساخت نهضت ملی مسکن چه میزان است؟ آیا جدول زمانی هم برای تکمیل ساخت این ۱.۹ میلیون واحد و تحویل آن به متقاضیان طراحی و تدوین شده است؟

بنابراین به نظر می‌رسد وزارت راه و شهرسازی بایستی پیشرفت فیزیکی این پروژه‌ها را با جزییات اعلام کنند. مانند آنچه دیوان محاسبات کشور آبان‌ماه سال ۱۴۰۰ برای پروژه‌های طرح اقدام ملی مسکن منتشر کرد.