ساخت مسکن | قیمت مسکن

پیش بینی ریزش قیمت مسکن / این مناطق رکورد معاملات مسکن را شکستند

نایب رئیس اول اتحادیه املاک تهران با اشاره به اینکه منطقه ۲۲ تهران بورس سرمایه‌گذاری مسکن است گفت: منطقه ۲ و ۵ و ۴ بیشترین معاملات را در هفته گذشته داشتند.

پیش بینی ریزش قیمت مسکن / این مناطق رکورد معاملات مسکن را شکستند

بازار مسکن از چندین بخش تشکیل شده است که شامل خریداران، فروشندگان، مشاوران املاک، تولیدکنندگان ساختمان و متخصصان حقوقی می‌شود. این بازار طبق روند و تغییرات بازارهای دیگر، ممکن است به صورت رو به رشد یا کاهش باشد.

داوود بیگی‌نژاد نایب رئیس اول اتحادیه املاک تهران در خصوص وضعیت معاملاتی مسکن در مناطق ۲۲ گانه تهران، گفت: بیش‌ترین معاملات مسکن طی هفته گذشته در مناطق ۲، ۵ و ۴ رخ داد و پس‌از آن مناطق ۱ و ۳ دارای بیش‌ترین داد و ستد بودند.

نایب رئیس اتحادیه املاک تهران در ادامه تاکید کرد: ۷ و ۱۰ در مناطق میانی استان «تهران» نسبتاً روند معاملات مورد معقول بود اما منطقه ۲۲ تهران به عنوان بورس سرمایه‌گذاری شناخته شده است.

وی در خصوص معاملات مسکن منطقه ۲۲ تهران، ادامه داد: البته ناگفته نماند معاملات در این منطقه به صورت «دفترچه‌ای‌» معامله می‌شود، به همین دلیل آمار رسمی و دقیقی در دست نیست.

بیگی‌نژاد خاطرنشان کرد: با توجه به همت دولت سیزدهم در حوزه «مسکن»، قطعاً با عرضه واحدهای نهضت ملی مسکن در بازار شاهد ریزش نرخ خواهیم بود اما کاهش قیمت‌های مسکن هم‌اکنون به صورت نقطه‌ای است و تفاوت چشمگیری در بازار ایجاد نمی‌کند.

وی با اعلام اینکه عده‌ای در مسیر مسکن دولت سیزدهم چالش ایجاد کردند، گفت: طی سال گذشته، نهضت ملی مسکن به عنوان یک اَبر پروژه محسوب می‌شود زیرا موجب ایجاد انگیزه برای ساخت‌وساز مسکن در کشور شد اما عده‌ای سوداگر مسکن در این مسیر سنگ‌اندازی می‌کنند.

بیگی‌نژاد اعلام کرد که دولت سیزدهم موضوع کاهش نرخ مسکن در بازار را با جدیت پیگیری می‌کند و طی سال‌های آینده شاهد ریزش هیجانی این حوزه خواهیم بود.

منبع: مهر
دیگران می‌خوانند
اینستاگرام تیتر کوتاه

نظر شما

  • امیر

    خوبه

  • مبهوت

    آقا میزان عرضه فقط یکی از پرامترهای تاثیر گذار بر قیمت مسکن هست...، مالیاتی که دولت سال آینده از فعالین اقتصادی دریافت خواهد کرد اثر افزایشی زیادی بر قیمت‌ها خواهد داشت!!!

  • ب غ

    دیوار عامل تعیین کننده قیمت دلبخواهی ورقابتی وهرکی هرکی لذا یادیوار حذف کنید یازورتان نمی‌رسد قیمت منطقه ای تعیین کنید اگه کسی بیش ازآن قیمت بزند آگهیش منتشرنشود وبنویسد بیش ازحدمجاز وسقف تعیین شده وگرنه تادیوار هست هرکی هرکی وکاذب ادامه دارد ورقابتی ودلبخواهی قیمت‌های نجومی منتشر وتعیین قیمت خواهد شد درتبریز واطراف وشهرکها هم ۳۰تا۵۰برابر قیمت بالابردن

  • ناشناس

    سلام بخدا دیگه خسته شدیم اینها چیکار می کنن ماهی پنج میلیون کرایه از کجا بیاریم

  • ناشناس

    به این گرانی خانه ها رسیدگی شود این چه وضعی است ادمهای هستند ده تا خانه اجاره داردند شما را به قران رسیدگی کنید

  • ناشناس

    مسکن مهر که اخرش به چهل میلیون به فروش میرفت الان به دو میلیار رفته همشو مردم کردند دولت کناه نداره

  • ناشناس

    الان به مسکن ملی اسم نوشتیم چهل میلیون وا یز پنجاه میلیون واریز از کجا بیاریم پنج میلیون گرایه بدیم یا پنجاه میایون هر دو ماه به مسکن بریزیم شما را به خدا ی راه حل پیدا کنید ممنون

  • ناشناس

    اول خدا بعد هم ریس جمهور عزیزمان باید از این گرانی خانه ها نجات دهد

  • ناشناس

    در اینده انشاالله

  • ناشناس

    خرید اپارتمان تو بیابون های اطراف تهران حاهای ک از شهر دور هستن تاثیری در نرخ مسکن نداره و اینکه با این قیمت مصالح ک روز ب روز میره بالا امیدی ب کاهش قیمت نداشته باشید

  • امیر

    خدایا یعنی روزی میرسد که مردم دیگر مشکل مسکن نداشته باشند و راحت زندگی کنند من الان در قم مستاجر هستم خیلی خیلی سخت هست در حالی که خداوند زمین را به رایگان به بشر عنایت کرده و عده ای از خدا بی خبر انرا گروگان گرفته و با سودهای نجومی به مردم تحمیل میکنند نمیدانم مسئولین چگونه قیامت پاسخ خواهند داد مالکیت را محدود به تعداد انگشت شمار نه یکی و مالیات برای مازاد ان به اندازه 50 تا 100 درصد ارزش روز ملک باشد

  • احمد

    مشکل مسکن آسیب فراوانی به مردم ایران زد
    فقط بگویم درآینده خدا ازعاملین گرانی مسکن نگذرد

  • علی

    عزیزم کلا اکثر معاملات راکد است حتی پهن گاو ۲۰ درصد ارزان شده شعل یکی از دوستانم است

  • تارویردی

    انشاالله به زودی باعنایت خداوند متعال وباتلاش دولت محترم ومسئولین عزیز همه صاحب مسکن می‌شوند به کوری دشمنان وبد خواهان

  • ضرابی

    خدایایه خونه بمابده

  • علی

    وقتی مصالح ۵۰درصد از پارسال گرانتر شده مگه ممکنه مسکن ارزان بشه!فقط گرانتر میشه! کدام ارزانی؟! کدام مسکن ملی ساخته شده؟! !

  • سالار

    قیمت مسکن نه با قیمت مصالح که باقانون عرضه و تقاضا در بازار تعیین می شود . مگر زمانی که قیمتها نجومی بالا می رفت کسی می گفت من این ملک را با مصالح ارزان ساخته ام پس ارزان می دهم . برای همین خریدار نمی پرسد که تو چند ساختی یا چند خریدی . چون اکثر تقاضای مسکن برای سرمایه گذاری است و نه مصرف و الان دلالی و واسطه گردی و سوداگری و .... مسکن به صرفه نیست بازار راکد و قیمتها کاهشی است . مهمتر این است که دولت ثبات بازارها را حفظ کند قیمت مسکن بیشتر کاهش یابد و ساخت مسکن اولویت دوم می باشد

  • ناشناس

    دست دلال مسکن و پشت پرده انرا کوتاه کنید مردم هشیار باشند. دشمن مردم همیشه در کمین است

  • ناشناس

    دولت ها عامل اصلی فقر گرانی بیکاری مردم الان تا عید تمام اجناس در حال افزایش قیمت .در این آشفته بازار کسری خود را جبران می کند مثل تمام وعده ای دیگه تو خالی

  • ناشناس

    مشکل اصلی اولا بالا بودن مجوز هست دوم گرانی مصالح سوم دستمزد استا بنا آخه مکه میشه ارزان فروخت اگر واقعا قصد کمک دارید اینها را کم کنید

  • مسعود شیرازی

    بشینیم تا خانه ارزان شود

  • ناشناس

    همش وعده وعید الکی!

  • ناشناس


    مگه وقتی دلار ارزون میشه اجناس هم ارزون میشن؟ طرف میگه با دلار گرون جنس خریدم حاضر نیستم ارزون بفروشم ضرر کنم برا همین گرون میده و عرضه و تقاضا در این امر دخیل نیست،
    مسکن هم همینطور!

  • شهروند

    چرادولت دست بانک‌ها ومهاجران راازبازارمسکن قطع نمیکند هزاران هزار خانه رابه امیدبحران سازی و تورم وسودهای میلیاردی خريده وخالی واحتکارکرده، خانه‌ همچنان درحال افزایش قیمت است

  • شهروند

    دولت اگرسالی ۱۰ هزار خانه بسازدهجوم و زادوولد وحشتناک مهاجران ۲۰ هزار خانه رااشغال کرده وخانه ای نصیب مردم ایران نمیشودفقط بودجه هنگفتی نابودمیشود

  • شهروند

    تازمانیکه دست بانک‌ها ومهاجران و سوداگران از بازار مسکن قطع نشود بحران مسکن حل نمی‌شود، دولت جلواقدامات تورم زاو بحران زای بانک‌ها ومهاجران و سوداگران راسریعاوقویا بگیردوگرنه این گروههاکشور ونظام رابفنا می‌دهند چرامسئولین احساس خطرو اقدام نمیکنند

اخبار
اخبار
پیشنهاد سردبیر