قیمت مسکن در منطقه خوش آب و هوای شمیران / آپارتمان های بزرگ متراژ در این منطقه چند؟ + جدول

بازار مسکن یکی از مهمترین بازارهای اقتصادی در هر کشوری است. این بازار شامل خرید، فروش و اجاره ملک‌ها مانند خانه‌ها، آپارتمان‌ها، ویلاها و مغازه‌ها می‌شود. بازار مسکن تحت تأثیر عوامل مختلف اقتصادی، اجتماعی و سیاسی قرار دارد. بازار مسکن از چندین بخش تشکیل شده است که شامل خریداران، فروشندگان، مشاوران املاک، تولیدکنندگان ساختمان و متخصصان حقوقی می‌شود. این بازار طبق روند و تغییرات بازارهای دیگر، ممکن است به صورت رو به رشد یا کاهش باشد.

محله‌ مینی‌سیتی یکی از محلات شمالی تهران است که به دلیل موقعیت جغرافیایی و همچنین دسترسی، امکانات و بافت نوساز از میانگین بالای خرید و فروش واحد مسکونی برخوردار است. اما با چه حدود قیمتی می‌توان در این محله خانه خرید؟

مینی‌سیتی نام یک محله است در شمال شهر تهران و منطقه شمیران که در محدوده شرق منطقه ۱ شهرداری واقع شده‌ است. این محله به لحاظ آب و هوا و به‌دلیل قرار گرفتن در مجاورت رشته کوه البرز، یکی از خوش آب‌وهواترین مناطق تهران محسوب می‌شود.

اغلب محلاتی که در بخش شمالی شهر تهران قرار گرفته‌اند بافت نوساز و با کیفیتی دارند که محله مینی‌سیتی نیز با توجه به این موضوع دارای خانه‌هایی با بافت نوساز است؛ بخشی از آن را نیز خانه‌های ویلایی تشکیل می‌دهد.

از میان شهرک‌ها و محلات منطقه مینی‌سیتی محله کوی لاله یکی از امن‌ترین و بهترین قسمت‌های آن به شمار می‌رود و عمدتا دارای ساختاری لوکس است.

قیمت آپارتمان در مینی‌سیتی

همان‌طور که به آن اشاره شد مینی‌سیتی یکی از محلات شمالی و لوکس تهران محسوب می‌شود و از همین جهت از رنج قیمت بالایی نیز برخوردار است. از سوی دیگر میانگین متراژ آپارتمان‌ها نیز در این منطقه نسبت به برخی مناطق بالاتر است.

بنابراین به‌‌سختی می‌توان خانه‌هایی با متراژ پایین‌تر از ۹۰ متر و قیمتی پایین‌تر از ۱۰ میلیارد تومان برای خرید یافت. برای مثال یکی از معدود آگهی‌هایی که با قیمتی کمتر از ۱۰ میلیارد تومان ثبت شده، آپارتمانی ۱۵ ساله و ۶۰ متری است که قیمت آن هفت میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان است. این واحد مسکونی امکانات معمول این روزها از قبیل آسانسور و پارکنیگ ندارد.

دسترسی محله مینی‌سیتی

دسترسی به محله مینی‌سیتی هم از طریق مترو و هم با استفاده از خطوط اتوبوس ممکن است. ایستگاه مترو قائم در محله مینی‌‌سیتی قرار گرفته و برای دسترسی همچنین خط ۹ اتوبوس‌های تندرو نیز از این محله عبور می‌کند. از سوی دیگر می‌توان از بزرگراه ارتش و امام علی نیز با استفاده از خودرو شخصی به این منطقه تردد کرد.