دستور مهم رئیس‌جمهور درباره کاهش قیمت مسکن
رئیسی گفت: همه تلاش دستگاه‌های اجرایی مربوطه معطوف به کاهش قیمت هزینه ساخت از فولاد و سیمان گرفته تا سایر تجهیزات ساختمانی باشد، چرا که هرچه قیمت ساخت کمتر باشد به‌نفع مردم است.
در حالی رئیس‌جمهوری در جلسه دیروز شورای‌عالی مسکن، دستور کاهش قیمت سیمان و فولاد را صادر کرد که به نظر می‌رسد، بورس کالا برای عمل به دستور رئیس‌جمهوری باید دست به اصلاحات بزند یا دولت تدبیر دیگری بی‌اندیشد.
رئیس‌جمهور در جلسه دیروز شورای‌عالی مسکن یکی از اقدامات بسیار مهم و ضروری برای موفقیت طرح نهضت ملی مسکن را کاهش قیمت تمام‌شده ساخت مسکن عنوان کرد و گفت: همه تلاش دستگاه‌های اجرایی مربوطه معطوف به کاهش قیمت هزینه ساخت از فولاد و سیمان گرفته تا سایر تجهیزات ساختمانی باشد، چرا که هرچه قیمت ساخت کمتر باشد به‌نفع مردم است.
گفتنی است، پیشتر در همین رابطه بذرپاش وزیر راه و شهرسازی تاکید کرده بود؛ یکی از عوامل افزایش قیمت مسکن، گرانی مصالح ساختمانی است که این موضوع مهم در دستور جلسه شورای‌عالی مسکن هفته آینده قرار دارد و با حضور شخص رئیس‌جمهوری مورد بررسی و تصمیم گیری قرار خواهد گرفت.
بذرپاش نظارت و ساماندهی مشاوران املاک، کنترل بازار و مصالح و خروج مصالح سیمان و فولاد از بورس کالا را در کنترل و کاهش قیمت مسکن امری مهم دانست و گفت: طی چهار ماه گذشته رشد قیمت مسکن در بسیاری از شهرها منفی شده است.
ایده وزیر راه و شهرسازی برای کاهش قیمت مصالح ساختمانی که با خروج سیمان و فولاد از بورس کالا مطرح شد، مورد حمایت جمعی از کارشناسان، نمایندگان مجلس و فعالان اقتصادی قرار گرفت و در جلسه روز گذشته شورای‌عالی مسکن هم شخص رئیس‌جمهوری ورود و دستور کاهش قیمت سیمان و فولاد را صادر کرد.
حال با توجه به عرضه فولاد و سیمان در بورس کالا برای تحقق دستور رئیس‌جمهوری مبنی بر کاهش قیمت، بایستی در سازوکار بورس کالا اصلاحات گسترده‌ای برای کاهش قیمت مصالح ساختمانی صورت گیرد.
این درحالی است که به نظر می‌رسد، در سازوکار بورس کالا قیمت پایه این اقلام بر اساس قیمت تمام شده محاسبه نشده و به این ترتیب عملا امکانی برای کاهش گسترده قیمتها در بورس کالا وجود ندارد.
بر این اساس احتمالاً باید منتظر عملی شدن ایده مهرداد بذرپاش در خصوص خروج مصالح ساختمانی از بورس کالا باشیم. در این خصوص وزارت خانه‌های راه و شهرسازی، اقتصاد و...بایستی جزییات برنامه زمان بندی شده خود در خصوص اجرایی شدن دستور رئیس‌جمهوری برای کاهش قیمت سیمان و فولاد را اعلام کرده و رسانه‌ها نیز برای تحقق حداکثری اهداف نهضت ملی مسکن به عنوان مهم‌ترین برنامه دولت سیزدهم این مطالبه را پیگیری خواهند کرد.
لازم به ذکر است، طی روزهای گذشته که مسئله ضرورت کاهش قیمت سیمان و فولاد برای کاهش هزینه ساخت مسکن مطرح شده، برخی منتقدان با توجه به قیمت تمام شده مسکن به ویژه قیمت زمین، بر سهم ناچیز حدود ۴ درصدی سیمان در قیمت تمام شده تاکید می‌کنند، این در حالی است که در طرح نهضت ملی مسکن دولت زمین رایگان اختصاص می‌دهد و هزینه زمین صفر در نظر گرفته شده است.
نظر شما