اخذ مجوز تهاتر نفت با انبوه سازان / برنامه دولت برای ساخت ۲۰ شهر جدید در سواحل

اجرای پروژه‌های بزرگ مسکن نیازمند برنامه‌ریزی دقیق، منابع مالی قوی، مدیریت موثر و هماهنگی بین بخش های مختلف است. این پروژه‌ها ممکن است شامل ساخت‌وساز شهری، توسعه مسکن حمایتی، بازسازی شهری یا پیاده‌سازی پروژه‌های توسعه‌یافته مسکن باشند. اطمینان از ارتقاء زیرساخت‌های شهری، تأمین منابع مالی، توسعه‌یافته کردن زمین‌های مناسب برای ساخت مسکن و ارتقاء روند مجوزدهی و مدیریت پروژه از جمله چالش‌های اساسی اجرای این پروژه‌ها می‌باشد.

محمدرضا رضایی کوچی رئیس کمیسیون عمران مجلس اظهار کرد: رویکرد ما این است که سالانه یک میلیون مسکن ساخته شود درحال‌حاضر نیز ساخت بیش از ۱.۹ میلیون واحد مسکونی ذیل قانون جهش تولید مسکن آغاز شده است که میزان پیشرفت فیزیکی آنها به طور متوسط بالای ۳۰ درصد است.

زمین برای ساخت ۲.۵ میلیون مسکن تهیه شده

وی با بیان اینکه مشکل تأمین زمین برای اجرای پروژه‌های مسکنی نداریم و برای بیش از ۲.۵ میلیون مسکن که بیشتر از نیاز فعلی است، زمین تهیه شده افزود: در قانون جهش تولید مسکن آمده که رئیس‌جمهوری به عنوان رئیس شورای‌عالی مسکن باید هر دو ماه یک بار جلسات این شورای‌عالی را برگزار کند که درحال‌حاضر آیت الله رئیسی هر ماه این نشست‌ها را برگزار می‌کند و نشان دهنده توجه دولت به بخش مسکن و ساخت‌وساز واحدهای مسکونی است. همراهی و پای کار بودن دولت، قابل تحسین است.

یک چهارم هزینه ساخت مسکن، قیمت خرید مصالح

رئیس کمیسیون عمران مجلس به افزایش قیمت نهاده‌های ساختمانی اشاره و تصریح کرد: ۲۵ درصد قیمت مسکن به مصالح ساختمانی برمی گردد و سبب شده تا قیمت ساخت مسکن افزایش یابد لذا باید بسته حمایتی برای تأمین مسکن اقشار آسیب پذیر تعریف کرد. اقدام خوب شورای پول و اعتبار برای تسهیلات ساخت مسکن ۱۸ درصد تعیین شده که ۵ درصد کمتر از نرخ مصوب این شورای برای تسهیلات بانکی است؛ اما با این حال باز هم نرخ سود ۱۸ درصدی تسهیلات مسکن برای برخی اقشار بالاست و باید به کمتر از این رقم برسد درنتیجه باید منابع دیگری به دولت داده شود.

تهاتر ۲.۲ میلیارد دلاری نفت با مسکن سازان

وی با اشاره به اخذ مجوز دولت از رهبر معظم انقلاب برای استفاده از ظرفیت تهاتر نفت در ساخت مسکن گفت: سقف فروش نفت برای تأمین مالی مسکن، بیش از ۲ میلیارد و ۲۰۰ میلیون دلار است که سازنده‌ها و تولیدکنندگان مسکن داده می‌شود؛ همچنین بحث تهاتر زمین‌های دولتی با انبوه سازان است به این صورت که زمین به انبوه ساز داده می‌شود و سازنده با منابع خودش اقدام به مسکن‌سازی می‌کند در مقابل هر یک از طرفین (دولت و انبوه ساز) بر اساس میزان قدر السهم خود، از واحدهای مسکونی ساخته شده برمی دارند.

برنامه دولت برای ساخت ۲۰ شهر جدید در سواحل

رضایی کوچی با تأکید بر اینکه نگاه دولت و حاکمیت به توسعه مسکن‌سازی به سمت سواحل است اعلام کرد: انتقال ساخت شهرها در کنار سواحل اهمیت بالایی دارد و حدود ۲۰ شهر جدید در مناطق ساحلی عمدتا جنوبی جانمایی شده است و می‌توانیم جمعیت را به کنار دریاها منتقل کنیم؛ ما مسکن مهر که ۵۰ هزار میلیارد تومان در بیش از یک دهه قبل خط اعتباری بانک مرکزی به دولت را به عنوان تأمین مالی در اختیار داشت، فقط ۲ میلیونواحد ساخیتم اما دولت سیزدهم نیز ۲۰۰ هزار واحد باقی مانده را در حال تکمیل و ساخت است که نشان می‌دهد مسکن‌سازی کار سخت و زمان بری است با این حال دولت در حال زحمت کشیدن است و با وجود تنگناهای اقتصادی‌ای که هست، دولت پای کار است و تنها گیر ما در این میان، بانک‌ها هستند که نگاهشان به تسهیلات، تجاری است؛ البته رئیس‌جمهوری در یکی از جلسات شورای‌عالی مسکن اولتیماتوم به بانک‌های عامل اعطای تسهیلات مسکن داده‌اند با این حال باز هم برخی بانک‌ها تمکین نکرده‌اند که دولت باید برای آن فکری کند.

نماینده مردم جهرم در مجلس درباره جریمه مالیاتی بانک‌های که تسهیلات مسکن را پرداخت نکرده‌اند اظهارکرد: این اقدام برای بهتر شدن شرایط اعطای تسهیلات مسکن از سوی بانک ها، قطعا مؤثر است.

اقدامات دولت در حوزه حمل‌ونقل هوایی

رئیس کمیسیون عمران مجلس درباره اقدامات دولت در حوزه توسعه حمل‌ونقل هوایی نیز با اشاره به عمر بالای ناوگان هوایی کشور اظهار کرد: این در حالی است که تعداد ناوگان کم است و باید تعداد هواپیماها افزایش یابد؛ دولت در حال کمک برای خرید هواپیما از سوی ایرلاین هاست؛ اخیرا هم تعدای هواپیما وارد شده است اما چون قبلی‌ها قدیمی هستند، با ورود هواپیماهای جدید، قدیمی‌ها از رده خارج می‌شوند.

به گفته این نماینده مجلس یازدهم، دولت سیزدهم تا کنون توانسته ۵۰ فروند هواپیما وارد کشور کند و باز هم این روند ادامه دار خواهد بود.