بازار مسکن تهران فلج شد
تعداد معاملات و قیمت خرید و فروش مسکن در تهران در فروردین ۱۴۰۳ به ۱۵۰۸ مورد رسید که نسبت به فروردین ۱۴۰۲ که ۱۷۵۷ مورد معامله ثبت شده بود، ۱۴.۲ درصد کاهش داشته است.
واسطه‌گران ملکی در تهران، با تأیید آمار بانک مرکزی، از کاهش قابل توجه معاملات ملکی در فروردین ماه امسال خبر دادند. به گفته آنها، هرچند که بازار هر سال در فروردین به دلیل تعطیل بودن بازار در نیمی از ماه، حالت رکود دارد، اما امسال نسبت به سال‌های گذشته رکود بیشتری مشاهده شد.
اکثر واسطه‌گران علت افت کاهش معامله در فروردین را برخی از سخنرانی‌ها یا نوسانات ارزی می‌دانستند که بر رفتار و تصمیمات خریداران و فروشندگان اثر گذاشته است و برخی نیز، تنش‌های سیاسی و برخی تحرکات نظامی را بی تاثیر در این اتفاق نمی‌دانستند.
بنا به گزارش بانک مرکزی، تعداد معاملات و قیمت خرید و فروش مسکن در تهران در فروردین ۱۴۰۳، ۱۵۰۸ فقره بوده و نسبت به مدت زمان مشابه سال قبل(فروردین ۱۴۰۲)، با کاهش ۱۴.۲درصدی همراه بود چراکه فروردین سال گذشته، ۱۷۵۷ فقره معامله انجام شد.
بررسی بازار خریدوفروش در اردیبهشت نشان می‌دهد که هم‌اکنون نیز وضعیت در رکود و خواب بهاری به سر می‌برد؛ در محله نارمک، واحدی ۶۹ متری و ۱۷ سال ساخت، ۴ میلیارد و ۶۵۰ میلیون تومان به فروش می‌رسد.
در محله پاسداران، برای آپارتمانی با ۱۲۰ مترمربع زیربنا و ۱۰ سال عمربنا، ۱۶ میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان و در محله کریم خان، برای آپارتمانی ۹۰ متری و ۳۰ سال ساخت، ۸ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان تعیین شده است.
نظر شما