رشد قیمت مسکن در این محله تهران عجیب شد!

 محله امیرآباد (کارگر شمالی) در منطقه 6 تهران تا بالاتر از بزرگراه جلال آل احمد، از سمت شمال به بزرگراه‌های همت و حکیم و ده‌ونک، از سمت جنوب به پارک لاله و بلوار کشاورز، از سمت غرب به بزرگراه چمران و محله گیشا و از سمت شرق به بزرگراه کردستان و محله یوسف‌آباد منتهی می‌شود.

یک کارشناس امور ملکی در این محله می‌گوید: «قیمت رهن و اجاره مسکن در امیرآباد نسبتا بالا است و متقاضیان خاص خود را دارد؛ در حال حاضر نه می‌توان گفت که بازار فعالی دارد و نه می‌توان گفت که هیچ متقاضی‌ای ندارد.»

وی با اشاره به افزایش نجومی رهن و اجاره مسکن در سال جاری می‌گوید: «سال گذشته برای رهن یک آپارتمان 100 متری با 7 سال عمر بنا در این محله، 300 میلیون تومان و برای اجاره ماهانه آن 12 میلیون تومان تعیین شده بود، اما امسال برای رهن همان واحد 500 میلیون تومان رهن و 25 میلیون تومان اجاره ماهانه در نظر گرفته شده است.»

در این محله، برای رهن یک واحد آپارتمان با متراژ 90 مترمربع، 500 میلیون تومان و برای اجاره آن 16 میلیون و 500 هزار تومان و برای یک واحد 120 مترمربعی نیز 300 میلیون تومان رهن و 25 میلیون تومان اجاره در نظر گرفته شده است.

رهن کامل واحدی با متراژ 225 مترمربع، 4 میلیارد و 900 میلیون تومان و رهن کامل واحدی 135 متری، 850 میلیون تومان است.

این قیمت‌ها در حالی است که دولت با تکرار یک سیاست شکست‌خورده، سقف افزایش اجاره‌بها برای سال جاری را 25 درصد اعلام کرده است.