ساخت مسکن تنها با متری ۸ میلیون تومان

دغدغه مسکن یکی از مسائل بنیادی و حیاتی در جوامع جهانی است. با افزایش جمعیت و شهرنشینی، تأمین مسکن با چالش‌های بزرگی روبرو شده است. این چالش‌ها شامل قیمت‌های بالا، کمبود مسکن معقول و کیفیت مناسب، تأمین امکانات عمومی در نزدیکی مسکن‌ها و همچنین تأمین مسکن برای افراد با درآمد کم می‌شوند. در این زمینه، دولت‌ها و سازمان‌های غیرانتفاعی در تلاش برای ارائه راهکارهایی مناسب برای بهبود وضعیت مسکن، توسعه مسکن معقول و مستدام، و کاهش تفاوت‌های اجتماعی در دسترسی به مسکن می‌باشند. مسکن معقول و مناسب نقش مهمی در رفاه و کیفیت زندگی افراد ایفا می‌کند و برای جامعه به طور کلی اهمیت دارد.

رئیس انجمن انبوه‌سازان تهران از ارائه پیشنهاد ساخت ۵۰هزار واحد مسکونی به وزیر راه خبر داد و گفت:‌ واحدهای نهضت ملی مسکن متری ۸میلیون و ۲۵۰هزار تومان ساخته می‌شود.

ایرج رهبر اظهار کرد:‌ در زمان حضور محمد اسلامی در وزارت راه و شهرسازی بر اساس تفاهمنامه بین انجمن انبوه‌سازان تهران و اداره‌کل راه و شهرسازی استان تهران، متعهد شدیم ۲۰ هزار واحد طرح اقدام ملی را (در ادامه به نهضت ملی مسکن تبدیل شد) بسازیم.

وی ادامه داد:‌ در زمان حاضر از ۲۰ هزار واحد حدود ۱۸ هزار واحد عملیاتی شده و در حال ساخت است. قرارداد ۳۲۰۰ واحد را سال ۱۴۰۰ امضا کردیم و قرارداد سایر واحدها امسال منعقد شد.

وی افزود:‌ این واحدها در اطراف تهران از جمله در شهرهای رباط‌کریم، شهریار، اسلام‌شهر و قرچک در قالب ۴ شهرک در حال اجراست.

رئیس انجمن انبوه‌سازان استان تهران از توسعه ساخت‌وساز در این شهرک‌ها خبر داد و گفت: اخیراً به وزیر راه و شهرسازی پیشنهاد داده‌ایم تفاهمنامه ۵۰ هزار واحد دیگر امضا شود. پیش‌بینی می‌کنیم تا یک ماه آینده این تفاهمنامه عملیاتی شود.

رهبر در خصوص قیمت ساخت واحدهای نهضت ملی مسکن، یادآور شد: در اقدام ملی قرارداد با قیمت ۲.۷ میلیون تومان برای هر مترمربع به‌همراه یک شاخص تعدیل امضا شد، اخیراً با قیمت جدید یعنی ۸ میلیون و ۲۵۰ هزار تومان (برای ساخت هر مترمربع) قرارداد امضا شده است.

وی بیان کرد: اگر امسال قرارداد ۵۰ هزار واحد را امضا کنیم احتمالاً قیمت ساخت همین حدود یعنی ۸ میلیون و ۲۵۰ هزار تومان خواهد بود، اما چنانچه به سال آینده موکول شود،‌ باید قیمت‌های جدید را کارشناسی کنیم.

وی درباره ظرفیت انبوه‌سازان و توانایی آنها در ساخت مسکن، ابراز کرد:‌ در زمان حاضر ۱۲۰۰ عضو حقیقی و حقوقـی در انجمن انبوه‌سازان داریم که از این تعداد حدود ۷۰۰ انبوه‌ساز فعال داریم. برای هر کدام از انبوه‌سازان به‌طور متوسط ساخت سالانه ۳۰۰ تا ۴۰۰ واحد در نظر گرفته می‌شود.

رهبر افزود:‌ به‌عبارت دیگر انبوه‌سازان استان تهران می‌توانند سالانه ۲۴۰ هزار واحد مسکن را بسازند و امیدواریم در این زمینه در استان پیشرو باشیم.