آغاز روند ریزشی قیمت ها در بازار مسکن / دلیل این ارزانی چیست؟

 تغییرات در قوانین و مقررات مربوط به مسکن می‌تواند بر قیمت آن تأثیر بگذارد. به عنوان مثال، تغییر در مالیات‌ها، قوانین ساخت و ساز و محدودیت‌هایی که برای خرید و فروش ملک وجود دارد، می‌تواند باعث تغییر در قیمت مسکن شود. کارشناسان و سیاست گذاران بخش عمده ای از افزایش قیمت مسکن در سال های اخیر را متوجه مشاوران املاک می دانند. آنها معتقدند که مشاوران املاک به دلیل دریافت پورسانت بیشتر قیمت مسکن را بالا می بردند و همین مسئله موجب بروز بحران در بازار مسکن شده است.

حسین جنتی  مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران در این خصوص یادآور شد: از اردیبهشت امسال در تهران، شهرهای جدید پرند، پردیس و اندیشه و همه شهرهای استان برای ساماندهی ۲۱ هزار مشاور املاک استان از طریق عملیات گشت‌های ساماندهی مشاوران املاک وارد عمل شدیم.

وی ادامه داد:‌ پس از گذشت حدود ۶ ماه از شروع کار ضمن تعدیل ۱۰ تا ۲۰ درصدی قیمت مسکن در اکثر نقاط استان تهران، ۴۵۰۰ واحد مشاور املاک غیرمجاز در سطح استان شناسایی شده است.

وی بیان کرد: در مدت یاد شده طی ۱۱ هزار بازدید میدانی ۱۴۰۰ بنگاه مشاور املاک غیرمجاز پلمب شده و ۸۸۰ میلیارد ریال جریمه نیز اخذ و تحویل خزانه دولت شده است.

مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران گفت: ساماندهی مشاوران املاک تا پایان سال ۱۴۰۲ با قدرت در شهر تهران، شهرهای جدید و شهرهای استان با حمایت فرمانداران ادامه خواهد داشت.