۲۵ شهریور ۱۳۹۳؛

قیمت مفت آپارتمان‌ نوساز در پایتخت / از ۳ تا ۸ میلیون!

۲۵ شهریور ۱۳۹۳؛ قیمت‌های مسکن در تهران نشان می‌داد در هر محله خانه‌هایی که اسم نوساز روی آنها گذاشته می‌شود معمولا از سطح عمومی قیمت مسکن در آن محله به طور چشمگیری بالاتر بوده است.

دقیقا ۹ سال قبل در چنین روزی رسانه ها نوشتند: قیمت آپارتمان‌ها به‌طور میانگین متری 500 هزار تا دو میلیون بالاتر از قیمت منطقه است.

یکی از فعالان بازار مسکن می گوید: بیشتر صاحبان خانه‌های نوساز بدون شرایط بازار آپارتمان‌هایشان را با قیمت بالا برای فروش می‌گذارند، ما نیز برایشان فایل تازه باز می‌کنیم. پس از چند ماه که خانه بی‌مشتری ماند دوباره با آنها تماس می‌گیریم و می‌خواهیم برای پیدا شدن مشتری قیمت آپارتمانشان را به قیمت واقعی منطقه کاهش دهند که اغلب با موافقت فروشنده مواجه می شویم.

نگاهی به آگهی‌های مسکن نشان می‌دهد که اغلب آپارتمان‌های نوساز در شهر تهران کمتر از متری 3 میلیون تومان تعیین می‌شود.

قیمت پیشنهاد خانه‌های نوساز در مناطق مختلف تهران

محله	متراژ (مترمربع)	سن بنا (سال)	قیمت هر مترمربع به تومان
طوس	41	نوساز	3 میلیون و 900 هزار
نارمک	43	نوساز	6 میلیون
تهرانپارس	50	نوساز	3 میلیون و 500 هزار
فرجام	47	نوساز	5 میلیون و 500
پیروزی	35	نوساز	3 میلیون و 420 هزار
مجیدیه جنوبی	50	نوساز	4 میلیون
کرمان جنوبی	47	نوساز	4 میلیون و 300 هزار
نظام آباد	40	نوساز	3 میلیون و 300 هزار
بنی‌هاشم	50	نوساز	4 میلیون و 800 هزار
تهرانپارس خ 212	60	نوساز	3 میلیون و 500 هزار
قائم‌مقام فراهانی	85	نوساز	7 میلیون
امیرآباد	90	نوساز	8 میلیون و 200 هزار
دارآباد	93	نوساز	7 میلیون و 450 هزار
شیخ بهایی	97	نوساز	7 میلیون