اجاره مسکن تهران | مشاوران املاک

تنوع واحدهای مسکونی در نیمه جنوبی پایتخت / رهن کامل خانه از ۲۵۰ میلیون تا ۱ میلیارد + جدول

رصد مشخصات تازه‌‌ترین فایل‌‌های عرضه شده به بازار اجاره مسکن ۵ منطقه واقع در نیمه جنوبی تهران نشان می‌دهد، مبلغ رهن کامل به ازای هر مترمربع آپارتمان استیجاری عرضه شده در روزهای اخیر به طور متوسط به ۸ میلیون تومان رسیده است.

بازار مسکن یکی از مهمترین بازارهای اقتصادی در هر کشوری است. این بازار شامل خرید، فروش و اجاره ملک‌ها مانند خانه‌ها، آپارتمان‌ها، ویلاها و مغازه‌ها می‌شود. بازار مسکن تحت تأثیر عوامل مختلف اقتصادی، اجتماعی و سیاسی قرار دارد.

بازار مسکن از چندین بخش تشکیل شده است که شامل خریداران، فروشندگان، مشاوران املاک، تولیدکنندگان ساختمان و متخصصان حقوقی می‌شود. این بازار طبق روند و تغییرات بازارهای دیگر، ممکن است به صورت رو به رشد یا کاهش باشد.

در چنین شرایطی متقاضی اجاره مسکن در این مناطق (۹ تا ۱۱ و ۱۳ و ۱۴) به طور متوسط برای اجاره یک واحد مسکونی معمولی ۶۰ مترمربعی باید مبلغی معادل ۴۸۰ میلیون تومان به عنوان رهن کامل در اختیار داشته باشد. البته عمده فایل‌‌هایی که این روزها به بازار اجاره این مناطق عرضه شده‌‌اند شرایط پرداختی ترکیبی یعنی بخشی به صورت رهن (پول پیش) و بخش دیگری به صورت اجاره ماهانه دارند.میانگین اجاره‌‌بهای پیشنهادی این واحدها در صورتی که کل مبلغ اجاره به صورت اجاره ماهانه برآورد شود در هر ماه به ازای هر مترمربع ۲۴۰هزار تومان است.

در جدول زیر مشخصات و اجاره‌‌بهای پیشنهادی تازه‌‌ترین فایل‌‌های عرضه شده به بازار اجاره مسکن در منطقه ۹، ۱۰ و ۱۱ و همچنین مناطق ۱۳ و ۱۴ تهران با شرایط پرداخت رهن کامل درج شده است.

محله	متراژ (متر مربع)	رهن (تومان)
۳۰ متری جی. کوچه فرجی	۴۰	۲۵۰ میلیون
مهرآباد جنوبی. تفرشی	۱۱۵	۱ میلیارد
شهرک آپادانا. نرسیده به کوچه نرگس	۱۱۱	۱.۱ میلیارد
استاد معین. ۲۱ متری جی	۵۵	۴۵۰ میلیون
دستغیب غربی. کوچه زینل زاده	۵۰	۳۷۰ میلیون
۳۰ متری جی. سادات	۵۵	۴۶۰ میلیون
مهرآباد جنوبی. یخچال	۸۵	۷۰۰ میلیون
استاد معین. غیاثوندی	۵۰	۵۵۰ میلیون
جیحون. شهید کاظمی	۴۰	۴۰۰ میلیون
دامپزشکی. کارون	۵۵	۴۵۰ میلیون
امام خمینی. بین جیحون و یادگار	۷۵	۷۰۰ میلیون
رودکی. کاظمی	۴۳	۳۲۵ میلیون
هاشمی. بین یادگار و جیحون	۵۰	۳۷۵ میلیون
بریانک. قاسم فرهنگ	۳۰	۲۲۰ میلیون
جیحون. مرتضوی	۶۶	۴۴۰ میلیون
جمهوری. لبافی نژاد	۷۵	۵۰۰ میلیون
جمهوری. نوفلاح	۱۰۵	۶۰۰ میلیون
ولیعصر. مختاری	۴۴	۳۰۰ میلیون
جمهوری. پایین تر از میدان	۶۷	۷۰۰ میلیون
جمهوری. ۱۲ فروردین	۷۰	۵۵۰ میلیون
کارگر جنوبی. بالاتر از آذربایجان	۷۵	۶۰۰ میلیون
جمالزاده جنوبی. زرین قلم	۶۴	۵۵۰ میلیون
جمهوری. ارومیه شرقی	۶۰	۵۶۰ میلیون
بزرگراه محلاتی. عارف شرقی	۷۲	۴۳۰ میلیون
پیروزی. مقداد	۵۲	۴۵۰ میلیون
پیروزی. زاهد گیلانی	۹۷	۸۰۰ میلیون
نیروی هوایی. سی متری	۵۰	۳۰۰ میلیون
هفده شهریور شمالی. خشکبارچی	۶۰	۴۶۰ میلیون
پیروزی. نرسیده به طبرسی	۹۵	۶۰۰ میلیون
بزرگراه محلاتی. گیلکی جنوبی	۴۷	۴۰۰ میلیون
بلوار ابوذر جنوبی. مسلم جنوبی	۶۳	۶۰۰ میلیون
نبرد جنوبی. آقاجانلو	۶۰	۴۲۰ میلیون
بزرگراه محلاتی. کیانی	۵۰	۳۰۰ میلیون
بلوار ابوذر جنوبی. پل ششم	۵۰	۴۰۰ میلیون
بزرگراه محلاتی. میثم شمالی	۷۵	۴۲۰ میلیون
ابوذر جنوبی. فاضل بجستانی	۷۵	۷۰۰ میلیون
ابوذر جنوبی. بهشتی	۱۳۶	۷۰۰ میلیون
بزرگراه محلاتی. صفری	۶۵	۷۵۰ میلیون