امتیاز ویژه دولت برای انبوه سازان / بلای سوداگری بر جان صنعت ساختمان

رونق ساخت و ساز مسکن بهبود و توسعه زیرساخت‌های شهری را نشان می‌دهد. این فعالیت‌ها نه تنها نقش مهمی در ایجاد شغل و رشد اقتصادی دارند، بلکه به بهبود شرایط مسکن و ارتقاء زیبایی و استانداردهای شهرسازی کمک می‌کنند. افزایش رونق ساخت و ساز ساختمانی ممکن است نتیجه‌ای از رشد جمعیت یا نیاز به تجدید ساخت و بازسازی مناطق شهری باشد. با این حال، مدیریت مناسب و استفاده بهینه از منابع می‌تواند به پایداری و مدیریت موثر این رونق کمک کند.

احمد توکلی امروز در جمع انبوه سازان مازندران، اظهار کرد: مدیران کشور هر موقع بتوانند صحبت‌های مردم را بشنوند و برای حقایق هرچند ناگوار تصمیماتی را بگیرند یقینا کشور و جامعه با پیشرفت همراه می‌شود.

وی ادامه داد: موضوع ساختمان یک مقوله گسترده، پیچیده و یک صنعت پیشرو در دنیا است لذا نتوانستیم بقبولانیم که باید در حوزه ساختمان افراد حرفه‌ای کار کنند چرا که انجمن انبوه ساز یک تشکل حرفه‌ای است و کارگزاران مالی حوزه مسکن باید به منشور مسکن سازان احترام بگذارد.

این مسئول با بیان اینکه نیاز دوم بشر مسکن است و در واقع مسکن به یک کالای سرمایه‌ای تبدیل شده، تصریح کرد: بیش از ۹۰ درصد انبوه سازان به شغل شان علاقمند هستند لذا مهندسی عمران یعنی اقتصادی کردن ساختمان و ارائه حداکثر بهره اما متاسفانه شاهد سوداگری در صنعت ساختمان هستیم هرچند قوانین زیادی در این حوزه وجود دارد که درصد زیادی از این قوانین ساختمانی در استان مازندران اجرا نمی‌شود.

توکلی افزود: در سال‌های اخیر نتوانستیم حداکثر بهره‌برداری داشته باشیم و برخی افراد با سرمایه‌های کلان اقدام به سوداگری در ساختمان‌سازی و پیش فروش آپارتمان کردند که مسکن تبدیل به کالای سرمایه‌ای شده است.

وی با اعلام اینکه رقابت ناسالم در صنعت مسکن استان مازندران وجود دارد، بیان کرد: شهرداران موظف هستند با انبوه سازان ساختمان به‌عنوان بازوان دولت نهایت تعامل و همکاری را داشته باشند.

سرپرست معاونت عمرانی استانداری مازندران، افزود: انبوه سازان در راستای مسئولیت اجتماعی خودشان اگر فضا کاری لازم برای‌شان فراهم شود بدون شک نسبت به احداث ساختمان‌های ارزان اقدام خواهند کرد که در واقع وعده دولت عملی می‌شود.

این مسئول با اشاره به اینکه در ۱۰۰۰ کیلومتر اراضی کشاورزی مازندران باید بلند مرتبه‌سازی اصولی مبتنی بر دانش روز اتفاق بیفتد، اظهار کرد: می‌بایست از ظرفیت انبوه سازان و مهندسین استفاده نماییم و به ساختمان به‌عنوان مقوله‌ای پیچیده نگاه کنیم.

توکلی یادآور شد: برای ساختمان‌سازی در سال‌های آتی با بحران کارگر مواجه خواهیم شد و باید به سمت صنعتی‌سازی ساختمان برویم و افرادی که به این سمت بروند از تخفیف ۵۰ درصدی برخوردار می‌شوند.

وی افزود: اعتقادی به انحصار ساخت مسکن توسط افراد خاص نداریم و شهرداری‌های استان که از نیروهای متخصص برخوردار هستند، می‌توانند مقوله ساخت مسکن و بلند مرتبه‌سازی را با نظارت استانداری و تفویض اختیارات لازم اجرایی کنند.

توکلی خاطرنشان کرد: انبوه سازان استان که به‌صورت حرفه‌ای در صنعت ساختمان فعالیت می‌کنند از تخفیف قابل توجه نسبت به دیگران برخوردار هستند که از این اقدام نمی‌ترسیم و شجاعت این کار را داریم.