امید واهی مستاجران به مسکن مهر / برکناری پیمانکاران کم کار از پروژه های مسکن دولتی

مسکن مهر یکی از بزرگ‌ترین پروژه‌های مسکن دولتی در ایران است که با هدف ارائه مسکن با قیمت مناسب و جذاب به خصوص برای اقشار ضعیف و متوسط جامعه، شکل گرفته است. در شهر پرند نیز مجتمع‌های مسکن مهری وجود دارند که شامل واحدهای مسکونی با امکانات کامل و مدرنی هستند. این پروژه‌ها با توجه به قیمت مناسب‌تر نسبت به بازار مسکن تجاری، توانسته‌اند برای خریدارانی که دنبال یک مسکن مناسب هستند، گزینه‌ای کارآمد و مقرون به صرفه را فراهم کنند.

مسکن مهر یکی از مهم‌ترین طرح‌های حوزه مسکن طی دهه ۸۰ بود که هدف‌گذاری ساخت ۲ میلیون واحد مسکونی را کلید زد اما متاسفانه هنوز بعد از گذشت بیش از ۲ دهه بخشی از واحدهای مسکن مهر باقی مانده و هنوز تعدادی از متقاضیان نتوانسته‌اند واحدهای خود را تحویل گیرند.

خان بابایی یکی از متقاضیان واحد مسکن مهر در پردیس گفته بود بعد از گذشت ۱۵ سال هنوز نتوانسته ام واحد مسکن مهر خود را تحویل بگیریم و چشم انتظار تحویل واحد خود در پردیس هستم. واحد من در فاز ۱۱ پردیس است و با وجود آنکه دفترچه اقساط این پروژه را گرفته و در حال پرداخت اقساط آن هستم اما هنوز واحدی تحویل نگرفته ام. من این واحد را برای خلاصی از مستاجری ثبت نام کرده بودم اما همچنان بیش از ۱۵ سال است که مستاجر هستم و طی این مدت به اندازه خرید یک واحد مسکونی هزینه کرده ام.

براساس این گزارش نه تنها این فرد بلکه همواره تعداد زیادی از متقاضیان در شهرهای جدید و همچنین در شهرهای اطراف تهران با عدم تحویل واحدهای مسکن مهر خود روبه‌رو هستند و همین امر باعث می‌شود که بخش زیادی از مستاجران همچنان با سایه سنگین مستاجری روبه‌رو باشند.

به گفته بسیاری از کارشناسان بخشی از علت عدم تحویل واحدهای مسکن مهر در شهرهای جدید کم کاری پیمانکاران و همچنین عدم تکمیل خدمات زیر ساختی و روبنایی است که همین امر باعث شده که سرعت اجرای پروژه‌ها کاهش پیدا کند.

در ادامه هاشمی یکی از کارشناسان مسکن گفت: متاسفانه با وجود آنکه دولت‌ها تلاش زیادی برای تکمیل واحدهای مسکن مهر انجام داده‌اند اما همچنان شاهد آن هستیم که دلالان و سوداگران در این بخش حضور دارند که قصد دارند با تاخیر در تحویل واحدهای مسکن مهر متقاضیان را مجبور کنند که مبلغ بیشتری برای تحویل واحدهای خود پرداخت کنند.

وی افزود: در صورتی که اگر دولت‌ها در طی سال‌های گذشته اقدام به تحویل واحدهای می‌کردند و آورده‌های متقاضیان را برای تکمیل و اجرای این واحدها هزینه می‌کردند ما شاهد تحویل این واحدها در سال‌های گذشته بودیم.

در همین رابطه خلیل محبت خواه مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پردیس گفت: یکی از مهم‌ترین فازهای مسکن مهر پردیس که با مشکل مواجه است مربوط به فاز ۸ است که طی نشستی با انبوه‌سازان کم‌کار فاز ۸ داشتیم آخرین اخطارها صادر و با پیمانکاران نامتعهد اتمام حجت شد.

مدیرعامل شرکت عمران پردیس اظهار کرد: این شرکت هیچ‌گونه مشکل مالی ندارد و پرداخت‌ها طبق صورت وضعیت انجام می‌شود بنابراین پیمانکاران صرفا در صورت مثبت بودن مطالبات در سیستم مالی شرکت عمران پول دریافت خواهند کرد و ادعای خارج از این چارچوب پاسخ داده نخواهد شد.

همچنین محبت‌خواه خطاب به سازندگان اخطار داد که تمامی برنامه‌ها باید در این راستا باشد که پروژه‌ها در اسرع وقت اتمام یابد و به انتظار بیش از ۱۰ ساله مالکان پایان دهیم. به همین منظور کم‌کاری خط قرمز شرکت عمران است و در قبال کم‌کاری‌ها گذشت نخواهیم داشت و برخوردی کاملا جدی خواهیم داشت.

 وی تاکید کرد: هم‌زمان که با پیمانکاران کم‌کار و نامتعهد به صورت قانونی برخورد می‌کنیم، سازندگان متعهدی که در چارچوب برنامه زمان‌بندی و مطابق تعهد عمل نمایند نیز تحت حمایت شرکت عمران خواهند بود و در اولویت به‌کارگیری در پروژه‌های بعدی هستند.

محبت خواه افزود: تمامی پیمانکاران مسکن مهر شامل ۱۳ پیمانکار منفی هستند، تا ۲۴ دی‌ماه به پیمانکاران فرصت دادیم که گزارش مربوط به پروژه‌ها را بیاورند، هر کدام به شرکت عمران نیایند از پروژه‌ها کنار گذاشته می‌شوند. تمامی کم کاری پیمکانکاران در این بخش باید جبران شود و پروژه‌ها زودتر به اتمام برسد.

همچنین در این رابطه علیرضا جعفری مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید گفت: وظیفه دولت اتمام واحدهای مسکن مهر باقی مانده است که در این بخش برای تسریع در اجرای پروژه‌های مسکن مهر تمامی پیمانکاران کم کار و متخلف را برکنار و از ظرفیت پیمانکاران متعهد برای اجرای پروژه‌ها استفاده خواهیم کرد.

وی افزود: از تعداد واحدهای باقی‌مانده مسکن مهر در شهر جدید پردیس به تعداد ۲۹ هزار و ۱۸۲ واحد، مهر ماه امسال ۱۰ هزار واحد تکمیل و با اجرای همه زیرساخت‌ها به متقاضیان تحویل شد. مدیران هر بلوک در مشارکت با مالکان همه واحدهای تحویل شده باید انشعابات برق و گاز خود را که تا محل ساختمان آمده است، راه‌اندازی کنند.

مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید با بیان اینکه واحدهای باقی‌مانده مسکن مهر آن شهر اکنون به ۱۹ هزار و ۱۸۲ واحد کاهش یافته است، از برنامه آن شرکت برای تحویل هفت‌هزار واحد در دهه فجر و سه‌هزار واحد دیگر قبل از اتمام امسال خبر داد.

در ابتدای دولت ۲۴۰ هزار واحد مسکن مهر باقی مانده بود که دولت سیزدهم عملیات تکمیل این واحدها را آغاز کرده است، در این بخش آورده و بودجه‌ای نیز در کار نبود اما دولت سیزدهم خود را متعهد کرد که تمام ظرفیت‌های موجود برای اتمام این پروژه به کار گیرد، در مهر ماه با تحویل ۱۰ هزار واحد دیگر، کار تکمیل یکصد هزار مسکن مهر به پایان رسید و ۱۴۰ هزار واحد دیگر باقی‌مانده که تکمیل آنها نیز در دستور کار است.

گفتنی است با توجه به تاکید رئیس‌جمهوری و همچنین وزیر راه و شهرسازی مبنی بر اتمام و بسته شدن پرونده مسکن مهر امیدواریم با برکنار کردن پیمانکاران کم کار بتوانیم این پروژه‌ها زودتر به دست متقاضیان برسد.