با بودجه ۵ میلیاردی در این مناطق تهران صاحب خانه شوید + جدول قیمت

بازار مسکن یکی از مهمترین بازارهای اقتصادی در هر کشوری است. این بازار شامل خرید، فروش و اجاره ملک‌ها مانند خانه‌ها، آپارتمان‌ها، ویلاها و مغازه‌ها می‌شود. بازار مسکن تحت تأثیر عوامل مختلف اقتصادی، اجتماعی و سیاسی قرار دارد.

مشاهده بازار خرید و فروش مسکن نشان می‌دهد که نسبت به ماه‌های اردیبهشت و خرداد، متقاضی مسکن افزایش یافته اما تعداد اندکی خریدار واقعی وجود دارد.

به گفته یک واسطه‌گر ملکی در محله پونک، با توجه به کاهش متقاضی ملکی در بازار بیشتر فروشندگانی که فروشنده واقعی هستند بر روی قیمت نهایی ملک خود تخفیف قرار می‌دهند.

او می‌گوید نوسانات ارز بر جنب‌وجوش خریداران اثر گذاشته اما چشمگیر نیست و بیشتر شبیه به یک حباب است.

به گفته وی، با اینکه بازار ملک شاهد ریزش قیمت بوده است اما با افزایش اندکی تقاضا، مالکان مجدد قیمت ملک خود را افزایش داده‌اند.

او ادامه می‌دهد: در محله پونک، با بودجه‌ای ۵ میلیارد تومانی می‌توان واحدهایی خریداری کرد که از برخی امکانات همچون آسانسور، پارکینگ و انباری برخوردار نیست.

با این مقدار نقدینگی می‌توان واحدی تا ۱۴۰ مترمربع زیربنا با امکانات متغیر بسته به مناطق مختلف در تهران خریداری کرد.

با ۵ میلیارد تومان در محله طرشت، واحدی با ۷۰ مترمربع زیربنا و ۲۶ سال عمربنا و یا در محله مجیدیه، آپارتمانی ۵۰ متری و ۲ سال ساخت، خریداری کرد.

در شهرک ولیعصر، واحدی ۱۰۰ متری و ۷ سال ساخت و در محله کوی فردوس، واحدی ۵۳ متری و ۸ سال ساخت، با ۵ میلیارد تومان قیمت‌گذاری شده است.