نرخ رهن و اجاره آپارتمان های نوساز در فاز ۱۱ پردیس

 در سال‌های اخیر شهر پردیس به دلیل افزایش نرخ اجاره‌بها در تهران با افزایش تقاضا برای رهن و اجاره و حتی خرید ملک روبه‌رو شده است. یکی از اصلی‌ترین فازهای روبه‌رشد، فاز ۱۱ پردیس است که می‌توان با ودیعه‌ای کمتر از ۵۰۰ هزار تومان، یک آپارتمان ۸۷ متری را در آن اجاره کرد.

رهن کامل آپارتمان در فاز ۱۱ پردیس

فاز ۱۱ پردیس، ۵ زون دارد که زون‌های ۲ و ۳ آن در قسمت جنوبی و زون‌های ۱ و ۵ آن در قسمت شمالی آن قرار دارد. زون ۴ که به گواه کارشناس و ساکنان، یکی از بهترین زون‌های فاز ۱۱ است، خود به ۲ بخش تقسیم می‌شود. این زون به همراه زون یک، هم برای رفت‌‌وآمد مناسب‌تر است و هم امکانات رفاهی مناسبی دارد.

در همین ابتدا باید گفت که متراژ، تعداد اتاق‌خواب‌ها و امکانات واحدهای آپارتمانی در این فاز یکسان است و آنچه باعث تفاوت در نرخ اجاره‌بها می‌شود، طبقه واحد، ویو و زون آن است. به‌عنوان‌مثال یک واحد آپارتمانی ۲ خوابه در زون ۱ که یکی از بهترین زون‌های فاز ۱۱ پردیس است، به مبلغ ۳۵۰ میلیون تومان برای رهن کامل آگهی شده است. این واحد کلیدنخورده، در طبقه چهاردهم یک ساختمان ۱۶ طبقه‌ای واقع شده است.

رهن و اجاره آپارتمان در فاز ۱۱ پردیس

اما اگر بخواهید در این منطقه یک آپارتمان رهن و اجاره کنید، می‌توانید در زون ۴، با پیش‌پرداخت ۲۵۰ میلیون تومان و ماهانه ۳ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان به مدت یک سال در یک آپارتمان در طبقه هشتم ساکن شوید. اگر قادر به پرداخت چنین رقمی برای پیش پرداخت نیستند، با ۱۰۰ میلیون پول پیش و ۷ میلیون تومان کرایه، با صاحب‌خانه به توافق برسید.

در همین حال، در زون ۳ که نسبت به زون‌های دیگر دسترسی مناسبی ندارد، یک واحد آپارتمانی در طبقه همکف به پیش‌پرداخت ۱۳۰ تومان و ماهیانه ۴ میلیون تومان آگهی شده است. یکی از اصلی‌ترین دلایل پایین بودن نرخ این آپارتمان، واقع شدن آن در طبقه همکف است.