موج نوسان قیمت آپارتمان در منطقه ۴ تهران + جدول

با توجه به رکود بازار مسکن و کاهش تعداد معاملات خرید و فروش واحدهای مسکونی، هنوز هم برخی از مناطق پایتخت نسبت به محله های دیگر رونق بیشتری دارند.

واحدهای مسکونی با سن بنای ۵ تا ۱۰ سال را از یک سو، آپارتمان‌‌‌‌‌‌های میانسال در بازار معاملات مسکن عنوان می‌کنند و از طرف دیگر، این دسته از خانه‌‌‌‌‌‌ها، در گروه واحدهای جوان محسوب می‌‌‌‌‌‌شوند.

وضعیت فایل‌‌‌‌‌‌های فروش مربوط به واحدهای مسکونی میان‌‌‌‌‌‌متراژ با سن بنای ۵ تا ۱۰ سال ساخت در منطقه ۴ تهران نشان می‌دهد، درحال‌حاضر میانگین قیمت پیشنهادی مربوط به این واحدها مترمربعی ۱۰۰ میلیون تومان است.

فایل‌‌‌‌‌‌هایی که درحال‌حاضر در بازار مسکن منطقه ۴ تهران عرضه شده است، دارای سطوح مختلف «قیمت پیشنهادی» است.

متناسب با محله‌‌‌‌‌‌ها و تعیین قیمت توسط فروشنده‌‌‌‌‌‌ها، قیمت‌های پیشنهادی از مترمربعی ۷۰ میلیون تومان شروع شده و تا بالای ۱۱۰ میلیون تومان هم اعلام شده است.

با این حال، نبض تقاضای موجود در این بازار حکایت از آن دارد که به دلیل نبود قدرت خرید در سمت تقاضای مصرفی و احتیاط شدید تقاضای سرمایه‌‌‌‌‌‌ای با توجه به «نبود ریسک‌‌‌‌‌‌های تورم‌‌‌‌‌‌ساز طی هفته‌‌‌‌‌‌های گذشته»، سطح قیمت‌ها شکننده است.