ساخت ملک ۶ طبقه چند میلیارد آب می خورد؟ + فیلم
یکی از دلایل افزایش قیمت مسکن، صعودی شدن هزینه های ساخت و ساز است که در چند سال اخیر منجر به کاهش توان افراد در خرید مسکن شده است. برای درک بهتر این موضوع، بهتر است نگاهی به هزینه های ساخت یک ۶ ملک طبقه داشته باشید.
یکی از دلایل اوضاع نابسامان مسکن، افزایش هزینه‌های ساخت‌وساز است که شامل مواد اولیه مانند فلزات، چوب و سیمان، هزینه نیروی کار و هزینه‌های مربوط به مجوز‌ها و مصوبات شهرداری می‌شود. علاوه بر این، افزایش قیمت زمین و تغییر در قوانین ساخت‌وساز هم عرصه را بر سازندگان واحدهای مسکونی تنگ تر کرده است. همین عوامل منجر به صعود قیمت تمام شده مسکن شده و بر توانایی افراد در خرید خانه تاثیر منفی می‌گذارد و در نتیجه بازار مسکن تحت تاثیر قرار می‌گیرد.
با یک حساب و کتاب ساده می‌تواند هزینه‌های ساخت مسکن را محاسبه کرد که چطور بر افزایش قیمت نهایی مسکن اثر دارد. البته برخی از شرکت‌های تولیدکننده مصالح ساختمانی سعی بر تولید مواد با کیفیت با قیمت مناسب دارند که ممکن است تا حدود زیادی بر کاهش قیمت تمام شده مسکن تاثیر داشته باشد.
نظر شما