افزایش نجومی اجاره آپارتمان در این منطقه تهران

برای تعیین نرخ اجاره مسکن، عوامل مختلفی وارد داستان می‌شوند. عواملی نظیر موقعیت مکانی مسکن، اندازه و امکانات مسکن، وضعیت بازار اجاره در منطقه مورد نظر، تقاضای بازار برای اجاره مسکن و شرایط اقتصادی می‌توانند نقش مهمی در تعیین نرخ اجاره داشته باشند.

یک واسطه‌گر ملکی در نارمک واقع در منطقه ۸ پایتخت می‌گوید: بازار رهن و اجاره این منطقه نسبت به سال گذشته بیشتر از ۵۰ درصد افزایش یافته است و موجران به سقف افزایش اجاره‌بها توجهی ندارند و کسی هم بر این مسئله نظارت ندارد.

به گفته او، آپارتمانی با ۸۵ مترمربع زیربنا و کلیدنخورده، که سال گذشته با ۹۰۰ میلیون تومان رهن کامل اجاره داده می‌شد هم‌اکنون رهن کامل آن با یک میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است.

او ادامه می‌دهد، واحدی ۱۵۰ متری و دارای ۳ خواب که سال گذشته با ۲ میلیارد تومان رهن کامل داده می‌شد، در امسال رهن کامل آن، ۳ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان تعیین شده است.

بنا به مشاهدات ما، در وحیدیه رهن کامل آپارتمانی ۵۸ متری و ۱۴ سال ساخت، ۶۵۰ میلیون تومان و در دردشت، برای واحدی ۹۰ متری و دارای انباری، ۵۰۰ میلیون تومان رهن و ۹ میلیون تومان اجاره تعیین شده است.

در محله کرمان، با ۵۰۰ میلیون تومان می‌توان واحدی با ۵۰ مترمربع زیربنا و بدون امکانات، رهن کامل کرد؛ در هفت حوض، رهن کامل واحدی با ۱۴۰ مترمربع زیربنا، ۲ سال ساخت و دارای ۳ خواب، ۲ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان است.