واحدهای مسکونی ۱۰۰ متری پر طرفدار شدند / آخرین قیمت فروش آپارتمان از پیروزی تا دربند + جدول

رکود بازار مسکن باعث کاهش تعداد معاملات خرید و فروش و حتی رهن و اجاره شده است. در این میان برخی فایل‌های قروش نسبت به متراژی که دارند راحتتر فروش رفته و امکان معاملات برای آنها بهتر فراهم می‌شود، زیرا خریداران تمایلی بیشتری به واحدهای مسکونی با این متراژ دارند.

واحدهای ۱۰۰ تا ۱۱۰ متری، سهم ۶/۲ درصدی از تعداد واحدهای معامله شده در مهرماه تهران را به خود اختصاص داده‌اند که این سهم از معاملات صورت گرفته نسبت به سال گذشته چندان تفاوتی نداشته است.

توزیع فراوانی تعداد واحدهای مسکونی معامله شده شهر تهران در مهرماه سال ۱۴۰۲ نشان می‌دهد که به لحاظ مساحت واحدهای مسکونی با سطح زیربنای کمتر از ۸۰ متر مربع سهمی معادل ۵۸/۰ درصد از معاملات انجام شده را به خود اختصاص دادند؛ همچنین ۵۸/۶ درصد واحدهای مسکونی با قیمتی کمتر از متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در این ماه ۷۶۰/۶ میلیون ریال معامله شده و ۶۰/۵ درصد از معاملات نیز به واحدهای مسکونی با ارزش هر واحد کمتر از ۶/۰ میلیارد تومان اختصاص داشته است.

در این میان واحدهای ۱۰۰ تا ۱۱۰ متری نیز، سهم ۶/۲ درصدی از تعداد واحدهای معامله شده در مهرماه تهران را به خود اختصاص داده‌اند که این سهم از معاملات صورت گرفته نسبت به سال گذشته چندان تفاوتی نداشته است؛ هرچند تعداد کل معاملات مهر امسال نسبت به مهر سال گذشته حدود ۴۲ درصد کاهش یافته است.

واحدی با ۱۰۰ مترمربع زیربنا و ۳۰ سال عمربنا در محله ستارخان، ۷ میلیارد و ۹۰۰ میلیون تومان و در محله پیروزی واحدی با این متراژ و ۱۰ سال ساخت، ۹ میلیارد و ۲۵۰ میلیون تومان به فروش می‌رسد.

در محله دروازه شمیران، آپارتمانی با ۱۰۰ مترمربع زیربنا و۲ سال عمر بنا، ۷ میلیارد تومان و آپارتمانی دیگر با این متراژ و نوساز در محله شهران، ۱۱ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است.